室內辦公綠化植物租賃合同（2024年度）合同目錄第一章合同主體1.1合同雙方1.2甲方與乙方的權利和義務第二章合同目的2.1合同目的說明2.1.1甲乙雙方簽訂本合同的目的2.1.2雙方共同遵守的原則第三章租賃物及租賃期限3.1租賃物3.1.1租賃物的種類和數量3.1.2租賃物的質量標準3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期3.2.2租賃終止日期第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.1.1租賃費用的計算4.1.2租賃費用的調整4.2支付方式4.2.1首期支付4.2.2定期支付第五章乙方的權利和義務5.1乙方權利5.1.1使用租賃物的權利5.1.2要求甲方提供必要服務的權利5.2乙方義務5.2.1愛護租賃物的義務5.2.2按時支付租賃費用的義務第六章甲方的權利和義務6.1甲方權利6.1.1收取租賃費用的權利6.1.2檢查租賃物的權利6.2甲方義務6.2.1提供符合標準的租賃物的義務6.2.2定期維護租賃物的義務第七章租賃物的更換與退還7.1更換租賃物7.1.1更換條件7.1.2更換程序7.2退還租賃物7.2.1退還條件7.2.2退還程序第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方違約的情形8.1.2甲方違約的責任8.2乙方違約8.2.1乙方違約的情形8.2.2乙方違約的責任第九章租賃物的維護與保養9.1維護責任9.1.1甲方維護責任9.1.1.1甲方負責租賃物的日常維護9.1.1.2甲方應定期對租賃物進行保養9.1.2乙方維護責任9.1.2.1乙方應妥善使用租賃物9.1.2.2乙方不得擅自改變租賃物原有狀態9.2維護內容9.2.1甲方維護內容9.2.1.1定期修剪植物9.2.1.2確保植物健康生長9.2.2乙方維護內容9.2.2.1保持租賃物清潔9.2.2.2及時報告植物異常情況第十章租賃物的損壞與遺失10.1損壞處理10.1.1甲方損壞處理10.1.1.1甲方應及時修復損壞的租賃物10.1.1.2修復費用由甲方承擔10.1.2乙方損壞處理10.1.2.1乙方應承擔損壞租賃物的賠償責任10.1.2.2賠償金額由雙方協商確定10.2遺失處理10.2.1甲方遺失處理10.2.1.1甲方應及時補植遺失的植物10.2.1.2補植費用由甲方承擔10.2.2乙方遺失處理10.2.2.1乙方應承擔遺失租賃物的賠償責任10.2.2.2賠償金額由雙方協商確定第十一章保險11.1保險責任11.1.1甲方保險責任11.1.1.1甲方應購買適當的保險以覆蓋租賃物11.1.1.2保險費用由甲方承擔11.1.2乙方保險責任11.1.2.1乙方不得對租賃物進行保險11.1.2.2乙方不承擔租賃物的保險費用11.2保險事故處理11.2.1保險事故通知11.2.1.1任何一方發現保險事故應立即通知對方11.2.1.2雙方應共同處理保險理賠事宜11.2.2保險賠償11.2.2.1保險賠償金應優先用于租賃物的修復或更換11.2.2.2保險賠償金不足以覆蓋損失時，不足部分由責任方承擔第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力的范圍12.1.2不可抗力的認定12.2不可抗力事件的處理12.2.1通知義務12.2.2責任的免除12.2.3合同的恢復或終止第十三章合同的變更與終止13.1變更13.1.1變更條件13.1.2變更程序13.1.3變更的效力13.2終止13.2.1終止條件13.2.2終止程序13.2.3終止后的權利義務處理第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決地點的選擇14.2.2爭議解決地點的效力第十五章其他條款15.1完整協議15.1.1合同的組成15.1.2文件的優先順序15.2通知與送達15.2.1通知方式15.2.2送達地址15.3附件效力15.3.1附件的構成15.3.2附件的效力附件：1.租賃物清單2.租賃費用支付計劃3.租賃物維護記錄4.保險單據本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監督權1.1.1甲方有權對乙方的使用情況進行監督，確保租賃物得到妥善維護。1.1.2甲方有權定期檢查租賃物的狀況，乙方應予以配合。1.2甲方單方面變更權1.2.1在租賃期限內，甲方因特殊情況需要變更租賃物時，應提前通知乙方。1.2.2甲方變更租賃物不得降低原租賃物的品質，乙方有權要求甲方提供同等價值的替代物。1.3甲方終止權1.3.1在乙方違反合同條款時，甲方有權單方面終止合同。1.3.2甲方終止合同時，乙方應在規定時間內退還租賃物。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權2.1.1乙方有權根據辦公環境選擇租賃物的種類和數量。2.1.2乙方選擇租賃物時，甲方應提供專業建議和必要支持。2.2乙方滿意度保證2.2.1乙方對租賃物不滿意時，有權要求甲方在規定時間內更換。2.2.2甲方應在接到乙方更換要求后，及時響應并滿足乙方需求。2.3乙方延長租期權2.3.1乙方在租賃期滿前有權申請延長租期。2.3.2乙方延長租期應提前通知甲方，并按照約定的程序辦理。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務內容3.1.1第三方中介應提供租賃物的推薦、協調和監督服務。3.1.2中介方應確保甲乙雙方的信息真實可靠，促進雙方順利履行合同。3.2中介費用3.2.1中介方有權從甲方或乙方處收取中介服務費。3.2.2中介費用的支付方式和時間由