2024電梯景觀房買賣居間服務合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（買方）信息第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務標準與要求3.3居間服務流程第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3丙方的權利與義務第五章：合同價款與支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式與時間5.3費用結算與退還第六章：合同履行6.1居間服務的履行6.2合同履行的監督與檢查6.3合同履行的變更與終止第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍與計算方法第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟程序8.3法律適用與管轄第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任9.3保密期限第十章：合同生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一章：附則11.1合同的不可轉讓性11.2合同的補充協議11.3其他約定第十二章：簽字頁12.1甲乙丙三方簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在電梯景觀房買賣居間服務過程中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供電梯景觀房買賣的居間服務。1.3合同定義與解釋本合同中使用的特定術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（買方）信息丙方名稱/姓名：；地址：；身份證號碼/統一社會信用代碼：______。第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的撮合、交易的協調等。3.2居間服務標準與要求乙方應按照行業標準和甲方要求提供專業、高效的居間服務。3.3居間服務流程乙方應明確居間服務的具體流程，并確保甲方和丙方的知情權。3.3.1房屋信息搜集3.3.2買賣雙方撮合3.3.3交易協調與促成第四章：權利與義務4.1甲方的權利與義務甲方有權獲得乙方提供的居間服務，并有義務按時支付居間服務費用。4.2乙方的權利與義務乙方有權收取居間服務費用，并有義務提供符合約定的居間服務。4.3丙方的權利與義務丙方有權通過乙方的居間服務購買房屋，并有義務遵守合同約定。4.3.1甲方的監督權4.3.2乙方的服務提供義務4.3.3丙方的交易參與義務第五章：合同價款與支付方式5.1居間服務費用乙方提供的居間服務費用為房屋成交價的______%。5.2支付方式與時間甲方應在房屋交易完成后______個工作日內支付居間服務費用。5.3費用結算與退還如交易未成功，乙方應在______個工作日內退還已收取的費用。5.3.1費用結算標準5.3.2費用退還條件5.3.3費用退還流程第六章：合同履行6.1居間服務的履行乙方應按照合同約定和附件二《服務履行細則》提供居間服務。6.2合同履行的監督與檢查甲方有權對乙方的居間服務履行情況進行監督和檢查。6.3合同履行的變更與終止合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協商一致后進行變更或終止。6.3.1履行監督機制6.3.2履行變更程序6.3.3履行終止條件第七章：違約責任7.1違約情形本合同明確了甲乙丙三方違約的具體情形。7.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與計算方法違約賠償的范圍和計算方法應根據實際損失和合同約定確定。7.3.1違約賠償范圍7.3.2違約賠償計算方法7.3.3違約責任限制合同前半部分正文結束，后續章節將在后續提問中繼續補充。第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式甲乙丙三方因合同履行產生的爭議，應首先通過協商解決。8.2仲裁或訴訟程序協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍甲乙丙三方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業秘密、技術秘密等保密。9.2保密責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的損失。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。第十章：合同生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同的任何變更需經三方協商一致，并以書面形式確認。10.3合同的解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。第十一章：附則11.1合同的不可轉讓性未經其他兩方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2合同的補充協議本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，三方可另行協商確定。第十二章：簽字頁12.1甲乙丙三方簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______丙方蓋章/簽字：______12.2簽訂時間簽訂日期：____年__月__日12.3簽訂地點簽訂地點：______第十三章：合同附件13.1附件的構成本合同的附件包括但不限于術語解釋、服務履行細則、房屋信息等。13.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充三方可根據需要，協商一致后對附件進行更新或補充。第十四章：知識產權14.1知識產權歸屬在居間服務過程中產生的知識產權，歸甲方所有。14.2知識產權的使用乙方和丙方在合同期內有權使用甲方提供的知識產權，但不得用于其他商業目的。14.3知識產權的保護三方應采取措施保護知識產權，防止侵權行為的發生。第十五章：合同的修改與補充15.1合同修改的條件合同在執行過程中，如遇特殊情況需要修改，三方應協商一致。15.2合同補充協議三方可就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3修改與補充的程序合同的修改與補充應遵循合同規定程序，確保三方的合法權益。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力影響合同履行時，應及時通知其他兩方，并提供相關證明。16.3不可抗力的處理三方應根據不可抗力的影響，協商確定合同的繼續履行或解除。第十七章：其他約定17.1合同的連帶責任乙方在履行合同過程中，如因第三方原因導致違約，乙方應承擔相應的連帶責任。17.2合同的優先解釋權甲方對合同條款有優先解釋權，乙方和丙方應予以尊重。17.3合同的補充說明本合同的任何口頭協議均無效，所有補充和修改均應以書面形式進行。第十八章：附則18.1合同份數本合同一式六份，甲乙丙三方各執兩份，具有同等法律效力。18.2合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。18.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，三方可另行協商確定，并以書面形式補充。第十九章：特別條款19.1特別條款的定義本章節為針對本合同特殊情況的特別約定。19.2特別條款的內容具體特別條款內容由三方根據實際情況協商確定，