




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
南通房屋租賃房屋合同2024年通用合同編號:__________甲方(出租方):甲方地址:聯系電話:乙方(承租方):乙方地址:聯系電話:第一條房屋基本信息1.1該房屋面積為_______平方米,共有_______間臥室,_______間衛生間,_______間廚房。1.2該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共事業費用按實際使用情況由乙方承擔。1.3該房屋的物業費、垃圾處理費等管理費用由甲方承擔。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元,每三個月支付一次,乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后,甲方應及時出具正規發票。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的,乙方應承擔維修費用。5.3租賃期內,甲方負責維修該房屋及附屬設施的正常使用,但乙方應承擔因使用不當導致的損壞維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經雙方協商一致。6.2乙方提前解除合同的,應支付給甲方一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的,應雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同義務的,應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償對方損失的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________年__________月__________日乙方(簽字/蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.設施使用說明6.維修費用清單7.損失評估報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房屋或不符合合同約定的房屋狀況。2.乙方未按約定時間支付租金或逾期支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施,導致損壞。4.甲方未按約定時間退還押金。5.任何一方提前解除合同且未按約定支付違約金。6.任何一方未能履行或部分履行合同義務。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間期限。4.租金:指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金:指一方未履行合同義務時應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按時交付房屋或房屋不符合約定狀況。解決辦法:乙方有權拒絕接收房屋,并要求甲方承擔違約責任。2.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方有權要求乙方支付滯納金,直至租金付清。3.問題:乙方未合理使用房屋及附屬設施導致損壞。解決辦法:乙方應承擔維修費用,如有需要,甲方有權要求乙方搬離。4.問題:甲方未按約定時間退還押金。解決辦法:甲方應在約定時間內退還押金,否則應支付給乙方逾期利息。5.問題:任何一方提前解除合同且未按約定支付違約金。解決辦法:違約方應承擔相應的違約責任,支付給對方違約金。6.問題:任何一方未能履行或部分履行合同義務。解決辦法:違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償對方損失的責任。五、所有應用場
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 寵物醫生助理崗位面試問題及答案
- UI 設計師崗位面試問題及答案
- 山東省東營市利津一中2025屆化學高一下期末監測模擬試題含解析
- 2025屆云南省麗江市玉龍縣第一中學高一化學第二學期期末檢測試題含解析
- 江西省贛州市寧師中學2025年高二化學第二學期期末綜合測試模擬試題含解析
- 民事審判團隊管理辦法
- 醫療安全事件管理辦法
- 保安公司公章管理辦法
- 桐鄉疫情出入管理辦法
- 江蘇公司商旅管理辦法
- 2025年武漢市漢陽區社區干事崗位招聘考試筆試試題(含答案)
- 2025屆山東煙臺中考歷史真題試卷【含答案】
- 志愿者心理調適培訓(改)
- 個人信息保護與安全培訓
- 黨課課件含講稿:《關于加強黨的作風建設論述摘編》輔導報告
- 國家開放大學行管專科《監督學》期末紙質考試總題庫2025春期版
- GB/T 3280-2015不銹鋼冷軋鋼板和鋼帶
- 住院醫師規范化培訓臨床小講課指南(2021年版)
- T∕CQAP 2002-2022 基于水泡性口炎病毒載體的新型冠狀病毒核酸檢測用陽性假病毒質控品
- 1#球磨機襯板更換及方案
- 常用塑料改性加工工藝
評論
0/150
提交評論