2024年仿古建筑修建工程承包協議范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質（如有）2.工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算3.工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進度節點4.工程質量標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3質量保證措施5.工程價款及支付方式5.1工程總價5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5質量保證金6.合同的履行與監督6.1甲方職責6.2乙方職責6.3丙方職責（如有）6.4工程監督與協調7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3附加條款（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為“仿古建筑修建工程有限公司”，成立于20年，注冊地為省市，具備仿古建筑修建工程專業承包壹級資質，具備豐富的仿古建筑修建經驗。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為“建筑裝飾設計有限公司”，成立于20年，注冊地為省市，具備建筑裝飾設計甲級資質，具備豐富的建筑裝飾設計經驗。1.3丙方名稱及資質（如有）丙方全稱為“建筑工程有限公司”，成立于20年，注冊地為省市，具備建筑工程施工總承包壹級資質，具備豐富的建筑工程施工經驗。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為位于省市的仿古建筑修建工程，主要包括古建筑修建、裝飾裝修、園林景觀等內容。2.2工程地點工程地點位于省市區街道。2.3工程規模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括古建筑、庭院、園林景觀等。2.4工程預算工程預算總金額為人民幣萬元，具體預算明細詳見附件。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2024年X月X日。3.3各階段工程進度節點（1）工程前期準備：自合同簽訂之日起至2024年X月X日；（2）古建筑修建：自2024年X月X日至2024年X月X日；（3）裝飾裝修：自2024年X月X日至2024年X月X日；（4）園林景觀施工：自2024年X月X日至2024年X月X日；（5）工程驗收：自2024年X月X日至2024年X月X日。第四條工程質量標準4.1質量要求本工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。4.2驗收標準工程驗收標準按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行。4.3質量保證措施乙方應嚴格按照國家法律法規、行業標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工現場的監督和管理，確保工程質量。第五條工程價款及支付方式5.1工程總價本工程總價款為人民幣萬元，具體金額詳見附件。5.2付款方式工程價款支付采用按工程進度節點分期支付的方式。5.3進度付款（1）工程前期準備完成后，支付預算金額的10%；（2）古建筑修建完成后，支付預算金額的30%；（3）裝飾裝修完成后，支付預算金額的30%；（4）園林景觀施工完成后，支付預算金額的20%；（5）工程驗收合格后，支付預算金額的10%。5.4竣工付款工程驗收合格后，支付剩余的預算金額。5.5質量保證金工程驗收合格后，乙方應支付人民幣萬元的質量保證金，保修期滿后無質量問題，甲方退還質量保證金。第六條合同的履行與監督6.1甲方職責（1）負責辦理工程前期手續，提供施工場地；（2）負責提供工程設計圖紙及技術要求；（3）負責工程進度款的支付；（4）負責組織工程驗收。6.2乙方職責（1）嚴格按照設計圖紙和施工技術要求進行施工；（2）確保工程質量，按時完成工程進度；（3）負責施工現場的安全防護；（4）配合甲方完成工程驗收。6.3丙方職責（如有）（1）負責工程的設計及技術支持；（2）參與工程驗收。6.4工程監督與協調甲方應指派專人與乙方、丙方進行工程監督與協調，確保工程順利進行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同內容，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.2解除條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同變更或解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同規定，導致工程進度延誤、質量問題或其他違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為預算金額的5%。9.2乙方違約乙方違反合同規定，導致工程進度延誤、質量問題或其他違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預算金額的5%。9.3丙方違約（如有）丙方違反合同規定，導致工程進度延誤、質量問題或其他違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預算金額的5%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件一方擬將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后簽訂書面轉讓協議。13.2轉讓程序合同轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。合同轉讓協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的完整性與修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同一經簽署，即構成雙方完整的合同文件，取代之前的所有書面或口頭協議。14.3附加條款（如有）如雙方在合同履行過程中發生新的情況，需對合同進行修改或補充，可簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工技術要求附件三：工程預算明細表附件四：工程進度計劃表附件五：質量保證金支付協議附件六：工程驗收標準和方法附件七：合同付款進度表附件八：合同轉讓協議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：附加條款附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的完整設計圖紙，包括建筑布局、結構、裝飾、園林景觀等所有設計內容。乙方應根據設計圖紙進行施工，確保施工質量符合設計要求。附件二：施工技術要求詳細要求和說明：本附件包含施工過程中的各項技術要求，包括建筑材料、施工工藝、質量標準等。乙方應嚴格按照施工技術要求進行施工，確保工程質量。附件三：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出工程預算的各項費用，包括建筑材料費、人工費、施工機具費等。甲方應按照預算金額進行進度付款。附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的各個階段進度計劃，包括工程前期準備、古建筑修建、裝飾裝修、園林景觀施工等。乙方應按照進度計劃完成工程。附件五：質量保證金支付協議詳細要求和說明：本附件約定質量保證金的支付金額、支付時間和支付條件。乙方在工程驗收合格后，應支付約定的質量保證金。附件六：工程驗收標準和方法詳細要求和說明：本附件列出工程驗收的標準和方法，包括質量、安全、文明施工等方面的要求。工程驗收應按照本附件進行。附件七：合同付款進度表詳細要求和說明：本附件詳細列出合同付款的進度和金額。乙方根據工程進度完成情況，按照本附件約定的金額和時間申請付款。附件八：合同轉讓協議詳細要求和說明：本附件約定合同轉讓的條件、程序和轉讓協議的內容。如乙方需將合同權利義務轉讓給第三方，應按照本附件進行。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，包括自然災害、社會事件等。發生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件。附件十：附加條款詳細要求和說明：本附件用于約定合同未盡事宜，包括合同的修改、補充和其他特殊條款。雙方可根據實際情況簽訂附加條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進度款，導致工程進度延誤，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為預算金額的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按設計圖紙和施工技術要求進行施工，導致工程質量問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預算金額的5%。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按約定提供設計和技術支持，導致工程進度延誤或質量問題，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預算金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協商解決或解除合同。2.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金為預算金額的5%。3.工程驗收：指對工程質量、安全、文明施工等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定標準和要求的程序。工程驗收合格后，方可支付相應的合同價款。4.質