簡單的房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聯系方式第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設施與設備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時間第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付與驗收確認第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋維修與保養第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協商解決9.3法律途徑第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃交易的順利進行。1.2合同范圍本合同涉及的租賃內容包括但不限于房屋的提供、使用、維護、保險以及相關服務等。1.3合同定義本合同中所提及的“租賃房屋”指甲方提供給乙方使用的房屋，“租賃期限”指乙方使用租賃房屋的時間長度。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______聯系人：______聯系電話：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱/姓名：______聯系人：______聯系電話：______地址：______2.3雙方聯系方式雙方確認的聯系方式將用于合同履行過程中的通知、溝通及文件交換。第三章：租賃房屋信息3.1房屋位置與描述房屋地址：______房屋建筑面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋設施與設備甲方應確保房屋內的設施與設備處于良好狀態，具體包括：______。3.3房屋使用限制乙方不得將租賃房屋用于違法活動或超出房屋設計用途的其他活動。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3租金支付方式與時間4.3.1預付款乙方應在簽訂本合同時支付預付款人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3.2分期付款乙方應按照合同約定的分期付款時間表支付剩余租金，具體分期付款時間表詳見附件。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。5.2驗收程序乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋狀況，并在驗收單上簽字確認。5.3交付與驗收確認雙方確認房屋交付與驗收無誤后，應在合同附件中的交付與驗收確認書上簽字蓋章。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規定乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用租賃房屋。6.2房屋維護責任乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。6.3房屋維修與保養乙方應按照甲方的指導或房屋制造商的推薦進行定期維修和保養，并保留相關記錄。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務，或履行義務不符合合同約定，均視為違約。7.2違約責任7.2.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供符合要求的房屋，或未能履行其他合同義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2.2乙方違約責任若乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行其他合同義務，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應賠償對方因違約行為所遭受的直接經濟損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方，并取得對方同意。8.2合同解除條件8.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2.2如一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3合同變更與解除程序一方要求變更或解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明變更或解除合同的理由。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。9.2協商解決雙方應本著公平合理的原則，通過協商解決爭議，盡量減少訴訟成本。9.3法律途徑如協商解決不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：______簽字日期：______乙方代表簽字：______簽字日期：______10.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為____年____月____日，簽訂地點為______。10.4合同附件10.4.1房屋設施與設備清單甲方提供的房屋設施與設備清單作為合同附件，詳細列明房屋內的設施與設備。10.4.2租金支付時間表雙方確認的租金支付時間表作為合同附件，明確乙方支付租金的具