標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)英文房地產(chǎn)居間交易合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3居間方（中介）1.2合同標(biāo)的1.2.1房地產(chǎn)描述1.2.2交易價格1.2.3支付方式1.3合同日期與有效期1.3.1簽署日期1.3.2有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責(zé)任2.1.1提供市場信息2.1.2推介交易對象2.1.3協(xié)助交易雙方談判2.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)2.2居間方義務(wù)2.2.1忠實履行中介職責(zé)2.2.2保密交易信息2.2.3不得干預(yù)交易雙方?jīng)Q策2.2.4不得收取不正當(dāng)利益3.交易程序與時間安排3.1簽署合同3.1.1簽署日期3.1.2簽署地點3.2房屋查驗3.2.1查驗時間3.2.2查驗人員3.3交易價格調(diào)整3.3.1價格調(diào)整條件3.3.2價格調(diào)整程序3.4支付定金3.4.1定金金額3.4.2支付時間3.4.3定金退還條件3.5辦理過戶手續(xù)3.5.1過戶時間3.5.2過戶所需文件3.5.3過戶費用3.6支付尾款3.6.1支付時間3.6.2支付方式4.費用與稅金4.1居間費用4.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.2支付時間4.2交易稅費4.2.1稅費種類4.2.2稅費承擔(dān)方4.3其他費用4.3.1費用名稱4.3.2費用承擔(dān)方5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1違約情形5.1.2違約責(zé)任5.2乙方違約5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任5.3居間方違約5.3.1違約情形5.3.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更與終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力情形9.2不可抗力后果10.合同的生效、轉(zhuǎn)讓與解除10.1生效條件10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3解除條件11.名詞解釋11.1名詞定義11.2名詞解釋方式12.合同的附則12.1簽署語言12.2合同副本12.3合同修改13.合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2特殊約定14.3默認(rèn)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】1.1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.1.3居間方（中介）：【居間方名稱】1.2合同標(biāo)的1.2.1房地產(chǎn)描述：1.2.1.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】1.2.1.2物業(yè)類型：【物業(yè)類型】1.2.1.3面積：【面積】1.2.1.4用途：【用途】1.2.2交易價格：人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）1.2.3支付方式：1.2.3.1定金：人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）1.2.3.2居間費用：人民幣【居間費用】元整（大寫：【居間費用】元整）1.2.3.3交易稅費：人民幣【交易稅費】元整（大寫：【交易稅費】元整）1.2.3.4尾款：人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）1.3合同日期與有效期1.3.1簽署日期：【簽署日期】1.3.2有效期：【有效期】2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方責(zé)任2.1.1提供市場信息：居間方應(yīng)向甲方和乙方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于價格走勢、供需情況等。2.1.2推介交易對象：居間方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，積極尋找并推介合適的交易對象。2.1.3協(xié)助交易雙方談判：居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價格及交易條件的談判，以達(dá)成雙方滿意的交易。2.1.4協(xié)助辦理交易手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽署、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)交易手續(xù)。2.2居間方義務(wù)2.2.1忠實履行中介職責(zé)：居間方應(yīng)忠實履行中介職責(zé)，公正、公平地處理交易雙方的利益。2.2.2保密交易信息：居間方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。2.2.3不得干預(yù)交易雙方?jīng)Q策：居間方不得干預(yù)甲方和乙方的交易決策，不得強(qiáng)迫任何一方接受不利于其自身的交易條件。2.2.4不得收取不正當(dāng)利益：居間方不得收取任何形式的回扣、傭金等不正當(dāng)利益。3.交易程序與時間安排3.1簽署合同：3.1.1簽署日期：【簽署日期】3.1.2簽署地點：【簽署地點】3.2房屋查驗：3.2.1查驗時間：【查驗時間】3.2.2查驗人員：【查驗人員】3.3交易價格調(diào)整：3.3.1價格調(diào)整條件：【價格調(diào)整條件】3.3.2價格調(diào)整程序：【價格調(diào)整程序】3.4支付定金：3.4.1定金金額：人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整）3.4.2支付時間：【支付時間】3.4.3定金退還條件：【定金退還條件】3.5辦理過戶手續(xù)：3.5.1過戶時間：【過戶時間】3.5.2過戶所需文件：【過戶所需文件】3.5.3過戶費用：人民幣【過戶費用】元整（大寫：【過戶費用】元整）3.6支付尾款：3.6.1支付時間：【支付時間】3.6.2支付方式：【支付方式】4.費用與稅金4.1居間費用：人民幣【居間費用】元整（大寫：【居間費用】元整）4.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)：【費用標(biāo)準(zhǔn)】4.1.2支付時間：【支付時間】4.2交易稅費：人民幣【交易稅費】元整（大寫：【交易稅費】元整）4.2.1稅費種類：【稅費種類】4.2.2稅費承擔(dān)方：【稅費承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1違約情形：甲方違反合同約定的義務(wù)和承諾，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的。8.1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.2乙方違約8.2.1違約情形：乙方違反合同約定的義務(wù)和承諾，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的。8.2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3居間方違約8.3.1違約情形：居間方違反合同約定的義務(wù)和承諾，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的。8.3.2違約責(zé)任：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁無法解決爭議，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.3變更與終止程序：合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如有違約泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同的生效、轉(zhuǎn)讓與解除13.1生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3解除條件：合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.其他條款14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特殊約定：合同雙方在合同履行過程中形成的特殊約定，應(yīng)以書面形式記載。14.3默認(rèn)條款：合同雙方在合同履行過程中，如有默認(rèn)行為，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：交易雙方身份證明附件三：交易資金流向證明附件四：物業(yè)查驗報告附件五：居間服務(wù)費用收據(jù)附件六：交易稅費清單附件七：過戶手續(xù)辦理證明附件八：物業(yè)交付證明附件九：違約金計算公式附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：該附件用于證實合同標(biāo)的的合法性和甲方對物業(yè)的權(quán)屬情況。附件二：交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效證件，證實交易雙方的身份。附件說明：該附件用于確認(rèn)交易雙方的身份，確保合同的有效性。附件三：交易資金流向證明詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，證明交易資金的流向。附件說明：該附件用于證實交易資金的合法性和透明性。附件四：物業(yè)查驗報告詳細(xì)要求：提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)查驗報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等內(nèi)容。附件說明：該附件用于確認(rèn)物業(yè)的實際情況，作為交易的基礎(chǔ)依據(jù)。附件五：居間服務(wù)費用收據(jù)詳細(xì)要求：提供居間方開具的正規(guī)服務(wù)費用收據(jù)，證明居間服務(wù)的費用已經(jīng)支付。附件說明：該附件用于證實居間服務(wù)費用的支付情況。附件六：交易稅費清單詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費清單，包括稅費種類、金額等。附件說明：該附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任。附件七：過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件和證明，證明物業(yè)已經(jīng)完成過戶。附件說明：該附件用于證實物業(yè)過戶手續(xù)的完成情況。附件八：物業(yè)交付證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)交付的相關(guān)文件和證明，證明物業(yè)已經(jīng)交付給乙方。附件說明：該附件用于證實物業(yè)交付的事實和時間。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金計算的詳細(xì)公式和計算方法。附件說明：該附件用于明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：提供與交易相關(guān)的其他文件和資料，如合同補(bǔ)充協(xié)議、特殊約定等。附件說明：該附件用于包含合同履行過程中形成的特殊約定和補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)。2.乙方違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)。3.居間方違反合同約定，不履行或不完全履行居間義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.居間方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：如果居間方未能按照約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，居間方應(yīng)支付違約金并賠償甲方或乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，