標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產無償讓渡合同樣本(2024版)本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產位置1.2房產面積1.3房產現狀2.讓渡方信息2.1讓渡方姓名2.2讓渡方身份證號2.3讓渡方聯系方式3.接受方信息3.1接受方姓名3.2接受方身份證號3.3接受方聯系方式4.讓渡條件4.1讓渡方式4.2讓渡時間4.3讓渡后房產所有權歸屬5.房產過戶5.1過戶費用5.2過戶時間5.3過戶所需材料6.合同的生效6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.合同的終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.其他約定10.1房產保險10.2房產維修責任10.3房產使用限制11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.2修改和補充的方式12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序14.合同的解除和終止14.1解除和終止的條件14.2解除和終止后的處理第一部分：合同如下：1.房產信息1.1房產位置：北京市朝陽區路號房屋，具體位置以房產證記載為準。1.2房產面積：該房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產證記載為準。1.3房產現狀：該房屋目前處于空置狀態，現狀良好，具備居住條件。2.讓渡方信息2.1讓渡方姓名：X2.2讓渡方身份證號：X2.3讓渡方聯系方式：手機號碼X，郵箱X3.接受方信息3.1接受方姓名：X3.2接受方身份證號：X3.3接受方聯系方式：手機號碼X，郵箱X4.讓渡條件4.1讓渡方式：本合同所述房產無償讓渡給接受方，讓渡方不再享有該房產的一切權利。4.2讓渡時間：自合同簽訂之日起，讓渡方即刻將房產讓渡給接受方。4.3讓渡后房產所有權歸屬：讓渡完成后，房產所有權歸接受方所有，讓渡方不再對該房產享有任何權益。5.房產過戶5.1過戶費用：過戶所產生的費用包括但不限于稅費、手續費等，由雙方協商承擔。5.2過戶時間：讓渡完成后，雙方應及時辦理房產過戶手續，過戶時間以房產管理部門的規定為準。5.3過戶所需材料：雙方應按照房產管理部門的要求提供相關材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。6.合同的生效6.1合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，經房產管理部門登記備案即為生效。7.合同的終止7.1合同終止條件：在合同有效期內，如發生法律法規規定的合同終止情形，本合同即行終止。7.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應對房產進行結算，并根據本合同約定處理房產相關事宜。8.違約責任8.1違約行為：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，即構成違約。8.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發生之日起六個月內解決爭議。10.其他約定10.1房產保險：讓渡方應在讓渡前將房產保險有效期內轉移給接受方，保險費用由接受方承擔。10.3房產使用限制：接受方不得將房產用于非法用途，不得違反物業管理規定，不得損害他人合法權益。11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件：本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補充的方式：修改和補充的內容應為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同的解除12.1解除條件：在合同有效期內，任何一方均有權解除本合同，但應提前三十日通知對方。12.2解除程序：雙方應按照本合同約定辦理解除手續，并互相協助對方處理與房產相關的后續事宜。13.合同的繼承13.1繼承條件：本合同的有效期屆滿或者提前解除后，本合同的權利義務繼承給接受方的合法繼承人。13.2繼承程序：繼承人應向讓渡方出示相關繼承文件，并按照本合同約定辦理繼承手續。14.合同的解除和終止14.1解除和終止的條件：本合同在有效期內或者提前解除后，即行終止。14.2解除和終止后的處理：合同解除和終止后，雙方應對房產進行結算，并根據本合同約定處理房產相關事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：作為合同附件，用于證明房產的法律地位和權屬情況。2.身份證復印件：讓渡方和接受方的有效身份證件復印件，用于證明雙方的合法身份。3.戶口本復印件：用于證明讓渡方和接受方的家庭成員情況。4.婚姻狀況證明復印件：用于證明讓渡方和接受方的婚姻狀況。5.房產過戶所需材料清單：列明過戶所需的所有材料，包括原件和復印件。6.房產保險單復印件：證明房產已經投保，保險權益轉移給接受方。7.物業管理協議復印件：證明接受方將遵守物業管理規定。8.維修責任確認書：列明讓渡方在讓渡房產時的維修責任。9.使用限制確認書：列明房產使用的限制條件。10.繼承文件：用于證明合同權利義務的繼承。說明二：違約行為及責任認定：1.違約金計算方式：根據合同金額的一定比例計算違約金，具體比例在本合同中有明確規定。示例：如果讓渡方未能按照合同約定時間完成房產過戶，則應支付合同總金額5%的違約金。2.損失賠償計算方式：根據實際損失金額或修復費用計算賠償金額，具體金額在本合同中有明確規定。示例：如果接受方未按約定使用房產導致房產損壞，讓渡方有權要求接受方賠償修復費用。3.違約行為通知期限：一方發現對方違約時，應立即通知對方，并在通知中說明違約行為的性質和具體事項。示例：如果讓渡方未能履行維修責任，接受方應在發現之日起十個工作日內通知讓渡方。4.違約責任減輕條件：如果一方違約，但能證明違約行為是由于不可抗力或第三方原因導致的，可以減輕違約責任。示例：如果房產過戶延遲是由于房產管理部門的原因導致的，讓渡方可以減輕相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市朝陽區路號房屋，包括房屋及其附屬設施和周邊土地。2.讓渡方：指本合同中承擔房產讓渡義務的一方。3.接受方：指本合同中接受房產讓渡義務的一方。4.無償讓渡：指讓渡方將房產所有權無償轉移給接受方，不要求接受方支付任何對價。5.過戶：指將房產所有權從讓渡方名下轉移至接受方名下的法律手續。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付