物業(yè)管理顧問合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________乙方（顧問方）：_______________________鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的有關(guān)事宜達成如下合同，以資共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理顧問服務(wù)包括但不限于：物業(yè)項目管理策劃；物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化；物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定；物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)；物業(yè)服務(wù)風(fēng)險評估與管理。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費用及支付方式乙方提供物業(yè)管理顧問服務(wù)的費用為人民幣_______元。服務(wù)費用支付方式為：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付服務(wù)費用的_______%；尾款：服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余的_______%。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按合同約定及時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的顧問服務(wù)。乙方應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行驗收，逾期未提出異議的，視為驗收合格。第七條違約責(zé)任如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按日支付未付款項總額_______%的滯納金。如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十二條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、允許第三方使用或以其他任何方式利用這些秘密。第十三條知識產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于咨詢報告、培訓(xùn)材料等，歸甲方所有。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條附件附件一：物業(yè)管理顧問服務(wù)詳細(xì)計劃書。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表。附件三：顧問團隊成員名單及資質(zhì)證明。附件四：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十五條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。乙方未按服務(wù)計劃書提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合附件四規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。任何一方違反合同其他條款，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，視為違約。第十六條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在服務(wù)過程中遇到無法預(yù)見的技術(shù)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出解決方案。如甲方對乙方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)詳細(xì)說明異議內(nèi)容，并允許乙方在合理期限內(nèi)進行改進。如因政策變動或其他不可抗力因素影響服務(wù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或期限。第十八條所有應(yīng)用場景本合同適用于各類物業(yè)管理項目的顧問服務(wù)，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等物業(yè)類型。本合同適用于新建物業(yè)的前期規(guī)劃、現(xiàn)有物業(yè)的服務(wù)提升、物業(yè)服務(wù)風(fēng)險評估等多種場景。附件一：物業(yè)管理顧問服務(wù)詳細(xì)計劃書詳細(xì)描述乙方將提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)步驟、預(yù)期目標(biāo)、時間安排等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括顧問費、差旅費、材料費等。附件三：顧問團隊成員名單及資質(zhì)證明提供乙方顧問團隊成員的名單、職位、專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗介紹。附件四：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括服務(wù)成果的提交、審核、反饋和確認(rèn)。第十九條合同的修改與補充合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。如需修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十條合同的終止合同因服務(wù)期限屆滿或服務(wù)內(nèi)容完成而自然終止。合同因一方違約且未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同。合同因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止合同。第二十一條通知與送達本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十二條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。合同爭議如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十三條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并作為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：________________