意向性房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________合同編號：________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點：________第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：_______（如家具、電器等）。甲方應保證這些設施在租賃期間處于良好狀態，并能正常使用。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序、善良風俗的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。3.2租賃期滿，乙方需將房屋及其附屬設施按原狀歸還甲方。如乙方需續租，應提前_______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為_______元（大寫：）。租金支付方式為（如按月支付、按季支付等）。4.2乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的_______%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。第六條房屋交付6.1甲方應于_______年______月______日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，確認無誤后簽署房屋交付確認書。6.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙_______套，乙方應妥善保管。第七條房屋維護與修繕7.1甲方負責房屋主體結構的維護與修繕。乙方發現房屋主體結構存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修復。7.2乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養等。乙方不得擅自改動房屋結構或設施。第八條房屋使用與轉租8.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞房屋結構或設施。8.2未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、出借或以其他方式提供給他人使用。第九條違約責任9.1甲方違反合同約定，提前收回房屋或影響乙方正常使用的，應向乙方支付違約金_______元。9.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、轉租房屋或逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。第十條合同變更與解除10.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，不得影響房屋的正常使用。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：________簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點：________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：房屋交付確認書、房屋附屬設施清單、房屋維護與修繕記錄等。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、逾期支付租金、損壞房屋結構或設施等。14.2甲方有權根據違約行為的嚴重程度，采取相應的措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。第十五條法律名詞及解釋15.1“房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。15.2“租金”：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。15.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。15.4“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。第十六條執行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執行過程中，如遇房屋設施損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。16.2如遇租金支付問題，乙方應與甲方協商解決，必要時可申請延期支付，但需支付相應的違約金。16.3如遇房屋使用權爭議，雙方應友好協商解決，必要時可申請調解或仲裁。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于甲方將房屋出租給乙方使用的所有情形。17.2包括但不限于：居住、辦公、商業用途等。17.3雙方應根據實際使用情況，合理選擇合同條款，確保合同的公平性和合理性。附件列表：房屋交付確認書房屋附屬設施清單房屋維護與修繕記錄房屋使用權證明文件房屋租賃登記備案證明違約行為及認定：擅自改變房屋用途擅自轉租房屋逾期支付租金損壞房屋結構或設施違反合同其他約定法律名詞及解釋：房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設施。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。執行中遇到的問題及解決辦法：房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。租金支付問題：乙方應與甲方協商解決，必要時可申請延期支付，但需支付相應的違約金。房屋使用權爭議：雙方應友好協