解除購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業執照號：[請插入甲方營業執照號]地址：[請插入甲方地址]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元。現甲乙雙方經友好協商，一致同意解除上述《購房定金合同》。一、解除條件1.本合同的解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應在本合同生效后[請插入具體時間]內，辦理退還定金等相關手續。二、解除后的權利和義務1.甲乙雙方應互相放棄對方在《購房定金合同》項下的權利和義務。2.甲方應在本合同生效后[請插入具體時間]內，退還乙方已支付的定金[請插入定金金額]元，不計利息。3.甲乙雙方應承擔因解除本合同而給對方造成的一切損失（如有）。三、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應首先協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同附件為《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關證明材料。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]附件：《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業執照號：[請插入甲方營業執照號]地址：[請插入甲方地址]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]第三方主體：擔保公司：[請插入擔保公司全稱]營業執照號：[請插入擔保公司營業執照號]地址：[請插入擔保公司地址]聯系電話：[請插入擔保公司聯系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元。現甲乙雙方經友好協商，一致同意解除上述《購房定金合同》。為確保甲方的權益得到充分保障，特引入擔保公司作為第三方主體，對乙方的履行義務進行擔保。一、第三方主體的責權利1.擔保公司作為第三方主體，應承擔乙方在《購房定金合同》項下的履行義務。擔保公司承諾，如乙方未能按照合同約定履行其義務，擔保公司將按照本合同約定向甲方承擔相應的責任。2.擔保公司應保證乙方的支付能力，并承擔乙方因支付不足而產生的違約責任。3.擔保公司應承擔因乙方違約而給甲方造成的的一切直接損失（如有）。二、甲方的權益保障1.甲方有權要求擔保公司提供擔保，以保障甲方在《購房定金合同》項下的權益。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行其義務，并要求擔保公司對乙方的履行義務進行監督。3.甲方在乙方違約的情況下，有權要求擔保公司按照本合同約定承擔相應的責任。4.甲方在解除《購房定金合同》后，有權要求擔保公司退還已收取的定金[請插入定金金額]元，不計利息。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按照合同約定履行其義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。2.乙方如未能按照合同約定履行其義務，甲方有權要求擔保公司按照本合同約定承擔相應的責任。3.乙方在解除《購房定金合同》后，如有任何未付清的款項，乙方應承擔由此產生的滯納金[請插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體擔保公司的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。通過擔保公司的擔保，甲方在乙方違約的情況下，可以得到相應的賠償，從而維護甲方的合法權益。五、甲方為主導的目的和意義甲方作為賣方，在本合同中引入擔保公司作為第三方主體，旨在確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。通過本合同的約定，甲方在乙方違約的情況下，可以要求擔保公司承擔相應的責任，從而維護甲方的合法權益。同時，甲方為主導的目的還在于確保交易過程的順利進行，促進甲乙雙方的友好合作。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]擔保公司：[請插入擔保公司全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]附件：《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關證明材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業執照號：[請插入甲方營業執照號]地址：[請插入甲方地址]聯系電話：[請插入甲方聯系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯系電話：[請插入乙方聯系電話]第三方主體：金融機構：[請插入金融機構全稱]營業執照號：[請插入金融機構營業執照號]地址：[請插入金融機構地址]聯系電話：[請插入金融機構聯系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元。現甲乙雙方經友好協商，一致同意解除上述《購房定金合同》。為確保乙方權益得到充分保障，特引入金融機構作為第三方主體，對甲方的履行義務進行擔保。一、第三方主體的責權利1.金融機構作為第三方主體，應承擔甲方在《購房定金合同》項下的履行義務。金融機構承諾，如甲方未能按照合同約定履行其義務，金融機構將按照本合同約定向乙方承擔相應的責任。2.金融機構應保證甲方的支付能力，并承擔甲方因支付不足而產生的違約責任。3.金融機構應承擔因甲方違約而給乙方造成的一切直接損失（如有）。二、乙方的權益保障1.乙方有權要求金融機構提供擔保，以保障乙方在《購房定金合同》項下的權益。2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，并要求金融機構對甲方的履行義務進行監督。3.乙方在甲方違約的情況下，有權要求金融機構按照本合同約定承擔相應的責任。4.乙方在解除《購房定金合同》后，有權要求金融機構退還已收取的定金[請插入定金金額]元，不計利息。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如未能按照合同約定履行其義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入違約金金額]元。2.甲方如未能按照合同約定履行其義務，乙方有權要求金融機構按照本合同約定承擔相應的責任。3.甲方在解除《購房定金合同》后，如有任何未付清的款項，甲方應承擔由此產生的滯納金[請插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體金融機構的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風險。通過金融機構的擔保，乙方在甲方違約的情況下，可以得到相應的賠償，從而維護乙方的合法權益。五、乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，在本合同中引入金融機構作為第三方主體，旨在確保自身權益得到充分保障，降低交易風險。通過本合同的約定，乙方在甲方違約的情況下，可以要求金融機構承擔相應的責任，從而維護乙方的合法權益。同時，乙方為主導的目的還在于確保交易過程的順利進行，促進甲乙雙方的友好合作。六、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，通過增強乙方權益和引入第三方金融機構的擔保，甲方的主導地位相對弱化。這種安排有助于平衡甲乙雙方的力量，確保交易公平性，并增加乙方在交易中的安全感。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權代表：[請插入授權代表姓名]簽字（或