標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租協議2024年范本：一鍵獲取本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務5.2承租人的權利和義務第六條房屋維護和維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維護責任第七條房屋保險7.1保險的購買和維持7.2保險理賠流程第八條房屋轉租8.1轉租的條件8.2轉租的租金分配第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋的地點第十三條其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3吸煙政策第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2租賃物的面積為【填寫實際面積】平方米。1.3租賃物現為【填寫建筑結構】結構，共有【填寫樓層數】層，租賃物位于第【填寫具體樓層】層。1.4租賃物周邊設施包括：【填寫周邊設施】，如【填寫具體設施名稱】。1.5租賃物現狀為【填寫房屋裝修情況】，如有特殊設施設備，應詳細列明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】，租賃結束日期為【填寫租賃結束日期】。2.2如雙方同意續約，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。2.3租賃期限屆滿后，如承租人繼續租賃，出租人應提供續租條件，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【填寫租金金額】元/【填寫租金支付周期】（如月、季度、年）。3.2租金支付周期為【填寫具體支付周期】。3.3租金支付方式為【填寫支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。第四條押金4.1押金金額為【填寫押金金額】元。4.2承租人應在簽署合同之日起【填寫具體時間】內支付押金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或損壞已得到合理修復后，【填寫退還押金時間】內退還押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租人的權利和義務1）提供符合租賃合同約定的租賃物。2）負責租賃物的維修，但承租人使用不當造成的損壞除外。3）不得干涉承租人的正常使用。5.2承租人的權利和義務1）按合同約定支付租金。2）合理使用租賃物，不得擅自改動結構或進行破壞性使用。3）不得將租賃物轉租給第三方。第六條房屋維護和維修6.1出租人的維修責任出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修，出租人應承擔維修責任。6.2承租人的維護責任承租人應合理使用租賃物，如因使用不當造成損壞，承租人應承擔維修責任。第八條房屋轉租8.1承租人在租賃期限內，需經出租人同意方可轉租租賃物。8.2轉租時，承租人應保證新承租人符合出租人的租賃條件。8.3轉租后，原承租人仍需承擔租賃合同約定的租金支付等義務。第九條提前解除合同9.1合同期內，如出租人需提前解除合同，應支付給承租人【填寫違約金金額】元作為違約金。9.2合同期內，如承租人需提前解除合同，應支付給出租人【填寫違約金金額】元作為違約金。第十條違約責任10.1出租人違約1）如出租人未按約定提供租賃物，應支付給承租人【填寫違約金金額】元作為違約金。2）如出租人未按約定維修租賃物，應承擔維修責任并支付給承租人【填寫違約金金額】元作為違約金。10.2承租人違約1）如承租人未按約定支付租金，每逾期一日應支付給出租人【填寫滯納金金額】元作為滯納金。2）如承租人未按約定使用租賃物，造成損壞的，應承擔維修費用并支付給出租人【填寫違約金金額】元作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1寵物政策：承租人不得在租賃物內飼養寵物。13.2訪客政策：承租人應事先通知出租人訪客入住時間，并確保訪客遵守本合同約定。13.3吸煙政策：承租人在租賃物內吸煙應遵守國家相關法律法規，不得在禁止吸煙區域吸煙。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現狀報告附件三：租賃物維修記錄附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：租賃合同續約協議附件七：房屋轉租協議附件八：提前解除合同證明附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式證明附件一的詳細要求和說明：租賃物照片應包括租賃物的外觀、內部結構、設施設備等，以證明租賃物的實際狀況。照片應由雙方共同確認，并在合同中附上。附件二的詳細要求和說明：租賃物現狀報告應詳細記錄租賃物的初始狀態，包括設施設備的功能、房屋的結構等。報告應由雙方共同填寫，并在合同中附上。附件三的詳細要求和說明：租賃物維修記錄應詳細記錄租賃物的維修情況，包括維修的時間、內容、費用等。記錄應由雙方共同保存，并在合同中附上。附件四的詳細要求和說明：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。證明應由雙方共同確認，并在合同中附上。附件五的詳細要求和說明：押金支付證明應包括押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等。證明應由雙方共同確認，并在合同中附上。附件六的詳細要求和說明：租賃合同續約協議應詳細記錄續約的條件、租金調整等內容。協議應由雙方共同簽署，并在合同中附上。附件七的詳細要求和說明：房屋轉租協議應包括轉租的條件、租金分配等內容。協議應由雙方共同簽署，并在合同中附上。附件八的詳細要求和說明：提前解除合同證明應包括解除合同的條件、違約金計算等內容。證明應由雙方共同簽署，并在合同中附上。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式應詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數、比例等。公式應由雙方共同確認，并在合同中附上。附件十的詳細要求和說明：爭議解決方式證明應詳細說明爭議解決的途徑，如協商、調解、訴訟等。證明應由雙方共同確認，并在合同中附上。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按約定支付租金責任認定：承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應支付給出租人【填寫滯納金金額】元作為滯納金。示例說明：若承租人未在每月5日前支付當月租金，則視為違約，需支付給出租人相應的滯納金。違約行為二：未按約定使用租賃物責任認定：承租人未按約定使用租賃物，造成損壞的，應承擔維修費用并支付給出租人【填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：若承射租人未經過出租人同意在租賃物內進行改造，導致租賃物損壞，則需承擔維修費用并支付違約金。違約行為三：未按約定維修租賃物責任認定：出租人未按約定維修租賃物，造成承租人損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若出租人未在約定時間內維修租賃物，導致承租人無法正常使用，則出租人需承擔賠償責任。違約行為四：未按約定轉租租賃物責任認定：承租人未按約定轉租租賃物，造成出租人損失的，應支付給出租人【填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：若承租人未經過出租人同意擅自轉租租賃物，導致出租人損失，則需支付違約金。違約行為五：提前解除合同責任認定：合同期內，如出租人需提前解除合同，應支付給承租人【填寫違約金金額】元作為違約金。示例說明：若出租人因特殊原因需提前解除合