2024物業交接協議書合同目錄第一章：前言1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3定義與術語第二章：物業交接的基本原則2.1交接的合法性原則2.2交接的完整性原則2.3交接的透明度原則第三章：交接內容3.1物業資料的交接3.2物業設施的交接3.3物業財務的交接第四章：交接程序4.1交接前的準備工作4.2交接實施步驟4.3交接后的確認工作第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章：交接文件與資料6.1交接文件的清單6.2資料的完整性與真實性6.3資料的保密性第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約賠償的計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：協議的變更與解除9.1協議變更的條件與程序9.2協議解除的條件9.3解除后的權利義務第十章：附則10.1協議的生效條件10.2協議的解釋權10.3其他簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：__________簽訂地點：__________合同編號：__________第一章：前言1.1協議目的本物業交接協議書（以下簡稱“本協議”）旨在明確甲乙雙方在物業交接過程中的權利、義務和責任，確保交接工作的順利進行。1.2協議適用范圍本協議適用于甲方將物業的管理權和使用權移交給乙方的全過程。1.3定義與術語本協議中涉及的專業術語和定義，甲乙雙方應事先達成共識，并在本協議中明確。第二章：物業交接的基本原則2.1交接的合法性原則交接過程應遵守國家法律法規，確保交接行為的合法性。2.2交接的完整性原則乙方應確保接收的物業資料、設施和財務等各方面的完整性。2.3交接的透明度原則交接過程中，甲乙雙方應保持信息的透明，及時溝通，確保交接的公正性。第三章：交接內容3.1物業資料的交接包括但不限于物業的產權證明、管理手冊、維修記錄等文檔資料。3.2物業設施的交接包括物業內的公共設施、設備及其使用狀況等。3.3物業財務的交接包括物業管理費用、維修基金、租金收入等財務賬目的交接。3.3.1財務賬目的核對雙方應共同核對財務賬目，確保賬目的準確無誤。3.3.2財務文件的移交甲方應將所有財務文件和憑證移交給乙方。第四章：交接程序4.1交接前的準備工作甲方應整理物業資料，清點物業設施，準備財務報表等。4.2交接實施步驟包括資料的移交、設施的檢查、財務的核對等步驟。4.3交接后的確認工作乙方應在交接完成后對交接內容進行確認，并簽署交接確認書。4.3.1交接確認書的簽署交接完成后，乙方應簽署交接確認書，以證明交接內容的接收。4.3.2交接記錄的保存甲乙雙方應各自保存交接記錄，以備日后查詢。第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照約定接收物業，并有義務提供完整的物業資料和設施。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供合法、完整的物業資料，并有義務按照約定接收物業。5.3雙方的共同義務甲乙雙方應共同確保交接工作的順利進行，并承擔相應的保密義務。5.3.1保密義務的履行雙方應對交接過程中知悉的商業秘密和敏感信息予以保密。5.3.2信息共享的義務雙方應根據需要共享相關信息，以促進交接工作的順利進行。以上為合同前半部分內容，后續章節將在后續提問中繼續完善。第六章：交接文件與資料6.1交接文件的清單甲方應提供一份詳細的物業交接文件清單，包括但不限于產權證明、管理文件、技術資料等。6.2資料的完整性與真實性乙方應確保接收的資料完整、真實，無誤，并在發現問題時及時與甲方溝通。6.3資料的保密性甲乙雙方應對交接過程中獲取的資料承擔保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.3.1保密期限保密期限自交接完成之日起至相關信息不再具有保密價值時止。6.3.2保密措施雙方應采取必要措施，防止資料的泄露、丟失或被未授權訪問。第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未能履行或不完全履行本協議規定的義務，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的所有損失。7.3違約賠償的計算方法賠償金額應根據實際損失、合同條款及有關法律規定確定。7.3.1損失的評估雙方應共同評估違約造成的損失，并以書面形式確認。7.3.2賠償的支付違約方應在確定賠償金額后的______天內支付賠償金。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協商解決因本協議引起的任何爭議。8.2爭議解決的程序如協商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3法律適用與管轄本協議的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。8.3.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。8.3.2訴訟的選擇雙方亦可選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章：協議的變更與解除9.1協議變更的條件與程序本協議的任何變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2協議解除的條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除本協議。9.3解除后的權利義務協議解除后，雙方應根據本協議的規定及實際情況，妥善處理相關事宜。9.3.1物業的返還如協議解除，乙方應在______天內將物業返還給甲方。9.3.2財務的結算雙方應對解除時的財務狀況進行結算，并按約定處理。第十章：附則10.1協議的生效條件本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2協議的解釋權本協議的最終解釋權歸甲方所有。10.3其他本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并以書面形式補充。10.3.1補充協議的效力補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3.2通知的方式任何與本協議有關的通知應以書面形式發出，并按照本協議約定的聯系方式進行送達。簽字欄甲方（簽字）：____________乙