標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅出租規范化合同樣式（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1出租人保險6.2承租人保險第七條房屋使用和維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任第八條出租人的權利和義務8.1出租人的權利8.2出租人的義務第九條承租人的權利和義務9.1承租人的權利9.2承租人的義務第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】等。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，實用面積為【具體實用面積】平方米。1.3租賃物的結構租賃物為【具體建筑結構】，包括但不限于【住宅樓、公寓、別墅等】。1.4租賃物的設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為【具體日期】。2.3提前解除租賃的條件提前解除租賃的條件如下：（1）經雙方協商一致；（2）承租人支付違約金【具體金額】；（3）其他雙方約定的條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【每月租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為【每月一次】。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的【具體日期】。3.4租金支付方式租金支付方式為【現金、轉賬、、支付等】。第四條押金4.1押金金額押金為【押金金額】元。4.2押金退還條件押金退還條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照本合同約定退還租賃物；（2）租賃物無損壞，無欠繳費用；（3）其他雙方約定的條件。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃期滿后【具體日期】。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責維修租賃物內的【設施列表】，包括但不限于【水電設施、煤氣設施、空調、熱水器等】。5.2承租人的維修責任承租人負責維修租賃物內的【設施列表】，包括但不限于【家具、電器、門窗等】。第六條保險6.1出租人保險出租人應購買火災保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。6.2承租人保險承租人應購買人身意外傷害保險，保險金額不低于【保額金額】。附件1：租賃物照片附件2：租賃物設施清單附件3：租賃合同專用章附件4：其他附件請雙方在簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字蓋章。第八條出租人的權利和義務8.1出租人的權利（1）按照合同約定收取租金；（2）定期檢查租賃物，確保租賃物的安全、衛生；（3）在租賃期限內，出租人不得干涉承租人的正常使用；（4）按照合同約定，提前解除租賃合同。8.2出租人的義務（1）提供符合合同約定的租賃物；（2）確保租賃物的設施正常使用；（3）承擔租賃物維修責任；（4）承擔租賃物保險責任。第九條承租人的權利和義務9.1承租人的權利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）要求出租人維修租賃物的設施；（3）在租賃期限內，承租人有權續租或提前解除合同；（4）要求退還押金。9.2承租人的義務（1）支付租金；（2）合理使用租賃物，并妥善保管；（3）不得擅自改變租賃物的結構和用途；（4）承擔租賃物的日常維護費用。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件承租人有權將租賃權部分或全部轉讓給第三方，但需提前【具體提前期】通知出租人。13.2合同轉讓程序合同轉讓需經出租人同意，并簽訂書面轉讓協議。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附錄附錄包括租賃物設施清單、租賃物照片等，作為本合同的組成部分。請雙方在簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細要求和說明：租賃物照片應包括租賃物的外觀、內部結構、設施設備等清晰、完整的照片，共計【具體數量】張。照片應真實反映租賃物的實際情況，作為本合同的附件予以附錄。附件2：租賃物設施清單詳細要求和說明：租賃物設施清單應詳細列明租賃物內的設施設備名稱、型號、數量等信息，共計【具體數量】項。清單應準確描述各項設施設備的狀況，作為本合同的附件予以附錄。附件3：租賃合同專用章詳細要求和說明：租賃合同專用章為合同雙方用于蓋章確認的印章，應具備法律效力和辨識度。專用章圖案、字體、大小等應符合【具體要求】。附件4：其他附件詳細要求和說明：其他附件包括但不限于租賃物的產權證明、出租人的身份證明、承租人的身份證明等。附件應真實、有效，作為本合同的附件予以附錄。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務；2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務；3.出租人未按照合同約定維修租賃物設施；4.承租人未按照合同約定使用租賃物或擅自改變租賃物的結構和用途；5.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額【百分比】的違約金；2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的直接損失；3.合同解除：違約方應承擔合同解除的責任，并支付合同金額【百分比】的違約金；4.其他責任：雙方約定的其他違約責任。示例說明：若出租人未按照合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時提供租賃物而導致的額外住宿費用等直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【具體名稱】，擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租人：指【具