第3頁共3頁2024年標準購房定金合同甲方：(賣方)：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____聯系電話：_____乙方(預購方)：_____住所：_____郵編：_____證件名稱：_____證號：_____聯系電話：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂_____《_____》____幢_____層____室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：_____)，并經_____測繪機構實測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，_____、_____各執一份。甲方：(簽章)乙方：(簽定)____年____月____日____年____月____日2024年標準購房定金合同（二）購房定金合同甲方：（購房者姓名）乙方：（開發商名稱）鑒于甲方欲購買乙方所建規劃的房屋，為明確雙方的權利和義務，經協商一致，簽訂本合同。合同內容如下：第一條：房屋信息乙方承諾向甲方出售位于（房屋地址）的房屋，具體房屋信息詳見《房屋銷售合同》，甲方已支付定金（具體金額）作為購房保證金。第二條：定金金額甲方自愿支付定金作為購房保證金，定金金額為（具體金額）。第三條：定金用途定金用途僅限于購房事項，若乙方違約，定金應全額返還給甲方，若甲方違約，定金不予退還。第四條：乙方責任乙方承諾按照合同約定的時間交付房屋，并保證房屋質量符合國家建筑標準，若發現質量問題，乙方應承擔相應責任并協助解決。第五條：甲方責任甲方應按時支付購房款項，并配合乙方辦理相關手續。第六條：合同解除若一方違約，對方有權解除本合同。若因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔責任。第七條：爭議解決因履行本合同引起的爭議，應友好