社區出租轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（轉讓方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的社區出租給乙方的事宜，經友好協商，達成以下協議：一、出租社區基本情況1.1社區名稱：_______1.2社區地址：_______1.3社區總面積：_______平方米1.4社區現有設施：_______1.5社區的使用權期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉讓事項2.1甲方同意將其對社區的出租權轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。2.2轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付社區并辦理相關手續，確保乙方自交付之日起享有社區的出租權。三、權利與義務3.1甲方應保證其對社區的出租權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方不能正常使用社區，甲方應承擔相應責任。3.2乙方應按約定支付轉讓款，并按照甲方的要求合理使用社區，不得擅自改變社區用途。3.3雙方應共同維護社區的合法權益，對于社區的管理、維修等事項，應協商解決。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同期滿后，如乙方需繼續使用社區，應提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區所有權證明文件2.社區現狀照片或其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（轉讓方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的社區出租給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：一、出租社區基本情況1.1社區名稱：_______1.2社區地址：_______1.3社區總面積：_______平方米1.4社區現有設施：_______1.5社區的使用權期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉讓及第三方服務事項2.1甲方同意將其對社區的出租權轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方提供包括但不限于社區管理、維修、保養等服務。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付社區并辦理相關手續，確保乙方自交付之日起享有社區的出租權。2.4丙方在提供服務過程中，應確保甲方的權益不受損害，如因丙方原因導致乙方不能正常使用社區，丙方應承擔相應責任。三、甲方權益保障3.1甲方對社區的所有權及出租權不受任何第三方侵犯，如有糾紛，甲方有權先行處理。3.2甲方對社區的收益享有優先權，包括但不限于社區經營產生的利潤、租金等。3.3甲方對社區的處置權，包括但不限于社區轉讓、抵押、出租等。3.4甲方對社區的名譽和形象享有保護權，丙方和乙方應共同維護社區的合法權益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按約定支付轉讓款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。4.2乙方不得擅自改變社區用途，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在合同期限內不得將社區轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區所有權證明文件2.社區現狀照片或其他相關資料第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，可以為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務，確保甲方的權益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風險。3.甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權益和義務，確保了其在合同履行過程中的主導地位。4.本合同充分體現了甲方的權益主導，對乙方的違約行為進行了嚴格限制，有利于維護甲方的合法權益。5.本合同為甲乙丙三方提供了明確的權益保障和違約責任，有助于維護合同的穩定性和履行效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（轉讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的社區出租權，并愿意將其出租給乙方，丙方作為專業服務機構，愿意為甲乙雙方提供相關服務，確保合同的順利履行，甲乙丙三方經友好協商，達成以下協議：一、社區出租基本情況1.1社區名稱：_______1.2社區地址：_______1.3社區總面積：_______平方米1.4社區現有設施：_______1.5社區的使用權期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、出租及第三方服務事項2.1甲方將其對社區的出租權轉讓給乙方，乙方接受該轉讓。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲乙雙方提供包括但不限于社區管理、維修、保養等服務。2.3乙方應按約定支付轉讓款，并有權享受甲方提供的社區出租權益。三、乙方權益保障3.1乙方對社區的承租權及使用權不受任何第三方侵犯，如有糾紛，乙方有權先行處理。3.2乙方對社區的收益享有優先權，包括但不限于社區經營產生的利潤、租金等。3.3乙方對社區的形象和聲譽享有保護權，甲乙雙方應共同維護社區的合法權益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按約定將社區出租給乙方，如甲方逾期交付或不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。4.2甲方不得擅自改變社區用途，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。4.3甲方在合同期限內不得將社區轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙丙三方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區所有權證明文件2.社區現狀照片或其他相關資料第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，可以為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務，確保乙方的權益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風險。3.乙方作為轉讓方，通過本合同明確了自身的權益和義務，確保了其在合同履行過程中的主導地位。4.本合同充分體現了乙方的權益主導，對甲方的違約行為進行了嚴格限制，有利于維護乙方的合法權益。5.本合同為甲乙丙三方提供了明確的權益保障和違約責任，有助于維護合同的