超市商鋪返租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市商鋪，并愿意將其部分商鋪返租給乙方經營；乙方愿意接受甲方的返租條件，并按照約定的條款進行經營。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條返租商鋪基本情況1.1甲方同意返租給乙方的商鋪位于[填寫地址]，商鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方經營范圍應在甲方超市業態范圍內，具體經營項目由雙方另行商定。第二條返租期限2.1本合同的返租期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2如乙方需延長返租期限，應于合同到期前[填寫提前通知時間]個月書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂延長合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元，每[填寫時間單位]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責支付商鋪租賃期內的一切物業管理費用。4.2乙方負責支付其經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。第五條經營規范5.1乙方應按照甲方提供的經營規范進行經營，維護甲方超市的整體形象。5.2乙方不得在商鋪內進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在合同履行期間，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.商鋪平面圖2.經營規范詳細條款3.甲方提供的相關支持和服務明細注意：以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的超市商鋪，并愿意將其部分商鋪返租給乙方經營；乙方愿意接受甲方的返租條件，并按照約定的條款進行經營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供履約擔保和服務支持。為了明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，為甲方和乙方的合同履行提供擔保，并負責監督乙方的經營行為。1.2丙方應確保乙方按照約定履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。第二條甲方權益主導2.1甲方擁有商鋪的所有權和使用權，對商鋪具有完全的控制權。2.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方的經營活動符合甲方的要求。2.3甲方有權根據合同約定，要求乙方支付租金和其他費用。2.4甲方在合同期內享有優先購買權，如有第三方對乙方經營的商鋪進行收購，甲方有權優先購買。第三條乙方責權利3.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。3.2乙方應按照約定支付租金和其他費用，并遵守甲方的經營規范。3.3乙方在經營過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條丙方責任與義務4.1丙方作為第三方主體，應監督乙方按照合同約定履行義務。4.2丙方應確保乙方的經營活動符合甲方的要求，維護甲方的合法權益。4.3丙方在監督過程中，如發現乙方有違約行為，應立即通知甲方，并協助甲方采取措施。第五條違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在經營過程中，如發生違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，有利于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。6.2丙方的介入，可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。6.3丙方的介入，有助于規范乙方的經營行為，提升甲方的品牌形象。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權對商鋪的租賃和使用進行主導，以保障自身的合法權益。7.2甲方為主導的目的，是通過合同約定和第三方監督，確保乙方的經營活動符合甲方的要求，維護甲方的品牌形象和利益。7.3甲方為主導的意義，在于通過合同條款和第三方監督，實現甲方對商鋪租賃和經營的全面控制，提升甲方的市場競爭力和盈利能力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.商鋪平面圖2.甲方提供的相關支持和服務明細3.第三方主體丙方的履約擔保協議注意：以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的寫字樓辦公室，并愿意將其部分辦公室出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租條件，并按照約定的條款進行使用。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供履約擔保和服務支持。為了明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，為甲方和乙方的合同履行提供擔保，并負責監督甲方的出租行為。1.2丙方應確保甲方按照約定履行出租義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。第二條乙方權益主導2.1乙方擁有辦公室的使用權和經營權，對辦公室具有完全的控制權。2.2乙方有權監督甲方的出租行為，確保甲方的出租活動符合乙方的要求。2.3乙方有權根據合同約定，要求甲方提供必要的辦公設施和服務。2.4乙方在合同期內享有優先續租權，如有第三方對乙方使用的辦公室進行租賃，乙方有權優先續租。第三條甲方責權利3.1甲方有權按照合同約定出租辦公室給乙方使用。3.2甲方應按照約定提供必要的辦公設施和服務，并遵守乙方的使用要求。3.3甲方在租賃過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條丙方責任與義務4.1丙方作為第三方主體，應監督甲方按照合同約定履行出租義務。4.2丙方應確保甲方的出租活動符合乙方的要求，維護乙方的合法權益。4.3丙方在監督過程中，如發現甲方有違約行為，應立即通知乙方，并協助乙方采取措施。第五條違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供必要的辦公設施和服務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃過程中，如發生違法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未經乙方同意，擅自改變辦公室用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，有利于保障乙方的權益，確保甲方按照約定履行出租義務。6.2丙方的介入，可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。6.3丙方的介入，有助于規范甲方的出租行為，提升乙方的辦公環境。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權對辦公室的租賃和使用進行主導，以保障自身的合法權益。7.2乙方為主導的目的，是通過合同約定和第三方監督，確保甲方的出租活動符合乙方的要求，維護乙方的辦公環境和利益。7.3乙方為主導的意義，在于通過合同條款和第三方監督，實現乙方對辦公室租賃和使用的全面控制，提升乙方的辦公效率和滿意度。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：_