東方雅苑物業管理合同《篇一》合同編號：_______甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行管理的事宜，達成如下協議：第一條管理范圍與內容1.1甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理，包括住宅及配套設施設備維修、養護、管理；維護住宅小區內的環境衛生和相關秩序；相關服務。1.2甲方應按照國家和地方的物業管理相關法規和標準，履行物業管理職責，確保小區的安全、整潔和舒適。第二條管理費用2.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，按時足額支付物業管理費。物業管理費的標準和收取方式，由甲方根據國家法律法規和行業標準制定，并在物業管理區域內公示。2.2乙方應按時支付甲方代收的各項公共費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。第三條履約期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需終止或變更合同，應提前三個月協商達成一致，并簽訂書面協議。第四條違約行為及認定4.1甲方未按照約定履行物業管理職責的，乙方有權要求甲方在規定時間內改正；逾期不改正的，乙方有權按照合同約定要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照約定支付物業管理費和公共費用的，甲方有權催告乙方在規定時間內支付；逾期不支付的，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。第五條法律名詞及解釋5.1甲方：指____________，根據法律法規和合同約定，對乙方物業進行物業管理的企業。5.2乙方：指____________，合同簽訂時擁有并居住于東方雅苑物業的業主。5.3物業管理費：指甲方為乙方物業管理服務，按照約定向乙方收取的費用。5.4公共費用：指乙方應按照約定支付的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。第六條執行中遇到的問題及解決辦法6.1在合同履行過程中，如甲方未能按照約定履行物業管理職責，乙方可以要求甲方在規定時間內改正；如甲方逾期不改正，乙方可以依法向物業所在地的人民法院提起訴訟。6.2在合同履行過程中，如乙方未能按照約定支付物業管理費和公共費用，甲方可以催告乙方在規定時間內支付；如乙方逾期不支付，甲方可以依法向物業所在地的人民法院提起訴訟。第七條應用場景本合同適用于甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理的情形。8.1本合同附件一：《物業管理服務內容與標準》8.2本合同附件二：《物業管理費收費標準》8.3本合同附件三：《公共費用支付明細》甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日以上合同內容，實際合同內容需根據雙方具體情況及法律法規進行調整。在簽訂合請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業律師。《篇二》合同編號：_______甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________丙方（第三方服務商）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行管理，同時丙方作為第三方特定服務的事宜，達成如下協議：第一條管理范圍與內容1.1甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理，包括住宅及配套設施設備維修、養護、管理；維護住宅小區內的環境衛生和相關秩序；相關服務。1.2丙方作為第三方，根據甲方的委托特定的服務，包括但不限于家政服務、健康咨詢、社區活動組織等。第二條管理費用與支付2.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，按時足額支付物業管理費。物業管理費的標準和收取方式，由甲方根據國家法律法規和行業標準制定，并在物業管理區域內公示。2.2乙方應按時支付甲方代收的各項公共費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。2.3丙方的特定服務費用，由甲方與丙方協商確定，并可由乙方直接向丙方支付，或由甲方代收后轉付給丙方。第三條甲方權利與義務3.1甲方有權要求乙方按照約定支付物業管理費和公共費用。3.2甲方有權要求丙方按照約定服務，并保證服務質量。3.3甲方應按照約定履行物業管理職責，確保小區的安全、整潔和舒適。3.4甲方應定期對丙方的服務質量進行評估，并有權要求丙方改進。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業管理費和公共費用的，甲方有權催告乙方在規定時間內支付；逾期不支付的，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。4.2乙方未按照約定使用物業或違反物業管理規定的，甲方有權要求乙方改正；逾期不改正的，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。4.3乙方不得違反物業管理規定，進行損害公共利益的行為。第五條丙方權利與義務5.1丙方應按照約定服務，并保證服務質量。5.2丙方應遵守甲方的物業管理規定，配合甲方進行物業管理。5.3丙方應接受甲方的監督和評估，并根據甲方的要求改進服務。第六條違約行為及認定6.1甲方未按照約定履行物業管理職責的，乙方有權要求甲方在規定時間內改正；逾期不改正的，乙方有權按照合同約定要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付物業管理費和公共費用的，甲方有權催告乙方在規定時間內支付；逾期不支付的，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。6.3丙方未按照約定服務的，甲方有權要求丙方在規定時間內改正；逾期不改正的，甲方有權按照合同約定要求丙方承擔違約責任。第七條應用場景本合同適用于甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理，同時丙方作為第三方特定服務的情形。8.1本合同附件一：《物業管理服務內容與標準》8.2本合同附件二：《物業管理費收費標準》8.3本合同附件三：《公共費用支付明細》8.4本合同附件四：《第三方服務內容與標準》甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于更全面、更專業的服務，提升甲方和乙方之間的溝通效率，確保合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的權益，同時通過第三方服務提升小區的整體服務質量。《篇三》合同編號：_______甲方（物業公司）：____________乙方（業主）：____________丙方（第三方服務商）：____________基于《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行管理，丙方作為第三方特定服務的事宜，達成如下協議：第一條管理范圍與內容1.1甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理，包括住宅及配套設施設備維修、養護、管理。1.2丙方作為第三方，根據甲方的委托特定的服務，包括但不限于家政服務、健康咨詢、社區活動組織等。第二條管理費用與支付2.1乙方應按照甲方制定的物業管理費收費標準，按時足額支付物業管理費。2.2乙方應按時支付甲方代收的各項公共費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。2.3丙方的特定服務費用，由甲方與丙方協商確定，并可由乙方直接向丙方支付，或由甲方代收后轉付給丙方。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權要求甲方按照約定履行物業管理職責，確保小區的安全、整潔和舒適。3.2乙方有權要求丙方按照約定服務，并保證服務質量。3.3乙方應遵守甲方的物業管理規定，配合甲方進行物業管理。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定履行物業管理職責的，乙方有權要求甲方在規定時間內改正；逾期不改正的，乙方有權按照合同約定要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照約定支付物業管理費和公共費用的，甲方有權催告乙方在規定時間內支付；逾期不支付的，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。4.3丙方未按照約定服務的，甲方有權要求丙方在規定時間內改正；逾期不改正的，甲方有權按照合同約定要求丙方承擔違約責任。第五條丙方的權利與義務5.1丙方有權要求甲方必要的經營條件和服務支持，以保證丙方能夠按照約定服務。5.2丙方應遵守甲方的物業管理規定，配合甲方進行物業管理。5.3丙方應按照約定服務，并保證服務質量。第六條應用場景本合同適用于甲方對乙方位于東方雅苑的物業進行物業管理，同時丙方作為第三方特定服務的情形。7.1本合同附件一：《物業管理服務內容與標準》7.2本合同附件二：《物業管理費收費標準》7.3本合同附件三：《公共費用支付明細》7.4本合同附件四：《第三方服務內容與標準》甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________丙方（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日《