甲乙丙三方商鋪租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義和解釋第二章：租賃三方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（擔保方）信息第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規定7.2租賃物的維護責任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數額8.2保證金的支付與退還8.3押金的條款第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的期限12.3法律適用第十三章：其他約定13.1特別約定事項13.2通知與送達方式13.3合同的解釋權第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽訂日期14.5簽訂地點合同編號______甲乙丙三方商鋪租賃合同范本(2024年)第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立。1.3定義和解釋本合同中的"租賃物"指甲方出租給乙方使用的商鋪；“租金”指甲方出租商鋪所收取的費用。第二章：租賃三方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（擔保方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現狀租賃物的具體狀況，包括但不限于結構、裝修、設施等，詳見附件。3.3租賃物用途租賃物僅用于______（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還甲方。4.3租賃期限的變更租賃期限經甲乙雙方協商一致，可以書面形式延長或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣______元/月。5.2租金支付方式乙方應于每月______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調整機制租金在合同期內______（是否調整），調整幅度及方式由甲乙雙方根據市場情況協商確定。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準甲方應按照約定的時間和條件將租賃物交付乙方。6.2驗收程序乙方應在接收租賃物后______日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。6.3交付與驗收的確認甲乙雙方對租賃物的交付和驗收無異議，應簽署交付與驗收確認書。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規定乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方制定的使用規則。7.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養。7.3維修與修繕租賃物的維修和修繕責任由______（甲方或乙方）承擔。第八章：保證金與押金8.1保證金的數額乙方應支付保證金人民幣______元。8.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。8.3押金的條款押金用于保障乙方履行合同義務，具體條款由甲乙雙方協商確定。合同編號______第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經甲乙丙三方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。變更應采取書面形式。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協商一致解除或依法定情形終止時，即告終止。9.3.1租賃期限屆滿租賃期滿，乙方應返還租賃物，合同自然終止。9.3.2協商一致解除甲乙雙方協商一致，可以提前解除合同。9.3.3依法定情形終止如遇不可抗力或其他法律規定的情形，合同可依法終止。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、擅自改變租賃物用途等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的確定違約金的數額由雙方根據違約情況協商確定，或依照相關法律規定執行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力影響合同履行時，應及時書面通知其他方，并提供相應證明。11.3不可抗力的后果不可抗力導致合同無法履行時，受影響方可根據情況部分或全部免除責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。12.2爭議解決的期限雙方應在爭議發生后30日內解決。12.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1特別約定事項雙方可根據具體情況協商制定特別約定事項。13.2通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方（簽字）：，日期：。14.2乙方簽字乙方（簽字）：，日期：。14.3丙方簽字丙方（簽字）：，日期：。14.4簽訂日期簽訂日期：______年______月____