房產正式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：一、房產描述1.1甲方出售的房產具體位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]。1.2房產的規劃用途為[填寫規劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認，房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房產的誠意金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2房產的過戶手續由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。3.3過戶所產生的費用由乙方承擔。四、違約責任4.1如甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2如乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產證/土地使用權證復印件2.房產相關圖紙和資料3.其他與房產相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；為確保甲方的權益得到充分保障，乙方同意引入第三方作為擔保方，以增強交易的可靠性；經充分協商，達成以下協議：一、房產描述1.1甲方出售的房產具體位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]。1.2房產的規劃用途為[填寫規劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認，房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為購買房產的誠意金。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。3.2房產的過戶手續由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。3.3過戶所產生的費用由乙方承擔。四、甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務提供擔保。若乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式的擔保。4.3若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權請求第三方介入，第三方應按照甲方的請求采取必要措施，確保甲方的權益得到保障。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定的時間和條件支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲過戶手續的辦理。5.3乙方在未付清全部房款之前，不得將房產轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產證/土地使用權證復印件2.房產相關圖紙和資料3.其他與房產相關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分維護。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易中的風險得到有效降低，增強了交易的可靠性。在第三方主體的參與下，甲方在房產交易中的權益得到更加全面和有效的保護，從而使交易更加公平、安全。總結：本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體，增加了甲方的權利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；為確保乙方權益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為擔保方，以增強交易的可靠性；經充分協商，達成以下協議：一、房產描述1.1甲方出售的房產具體位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/土地使用權證號為[填寫證號]。1.2房產的規劃用途為[填寫規劃用途]，實際用途為[填寫實際用途]。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、購買價格2.1雙方確認，房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向乙方交付房產。2.3乙方應按照甲乙雙方約定的付款方式及時間，支付購買價格。三、甲方違約及限制條款3.1若甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。3.2在乙方支付全部購買價格之前，甲方不得將房產轉讓或抵押給第三方。四、乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務提供擔保。若甲方未能按本合同約定的時間和條件交付房產，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。4.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式的擔保。4.3若甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權請求第三方介入，第三方應按照乙方的請求采取必要措施，確保乙方的權益得到保障。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表或法定代表人姓名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產證/土地使用權證復印件2.房產相關圖紙和資料3.其他與房產相關的文件乙方