北京市住建委網簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于北京市____區的____房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋產權證號：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋戶型：_______室_______廳_______衛；（4）房屋樓層：_______層；（5）建造年代：_______年；（6）房屋現狀：_______。第二條買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應依法履行相關手續，提供必要的證件和材料。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件包括：房屋產權證、房屋買賣合同、房屋買賣協議等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋買賣協議復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，并為了保障甲方權益，引入第三方作為擔保及履約保證，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將位于北京市____區的____房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2第三方作為獨立的擔保方，承諾對乙方履行合同義務進行監督，并確保乙方按照約定履行合同。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方。（3）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。2.2甲方權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定時間支付房款。（2）甲方有權要求第三方對乙方的履約行為進行監督。（3）甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。3.2乙方應按照約定時間接收該房屋，并履行過戶手續。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務。3.4乙方在違約的情況下，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方作為獨立的擔保方，對乙方的履約行為進行監督，并確保乙方按照約定履行合同。4.2第三方在乙方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：房屋產權證、房屋買賣合同、房屋買賣協議等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋買賣協議復印件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務。通過引入第三方作為擔保方，可以對乙方的履約行為進行監督，并在乙方違約的情況下，由第三方承擔相應的違約責任。在此合同中，甲方的權益得到了充分的保障，甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款得到了優先考慮。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發生。第三方的主體責任及義務的設定，使得甲方在房屋買賣過程中得到了更加有力的支持和保障，有助于確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲乙雙方就股權轉讓事宜達成一致，并為了保障乙方權益，引入第三方作為擔保及履約保證，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意將某公司（以下簡稱該公司）的股權轉讓給甲方。1.2第三方作為獨立的擔保方，承諾對甲方履行合同義務進行監督，并確保甲方按照約定履行合同。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障（1）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將股權轉讓款支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付股權轉讓款后，乙方應按照約定將該公司股權的所有權轉移給甲方。（3）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，協助甲方辦理股權過戶手續。2.2乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定時間支付股權轉讓款。（2）乙方有權要求第三方對甲方的履約行為進行監督。（3）乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額支付股權轉讓款。3.2甲方應按照約定時間接收該公司股權，并履行股權過戶手續。3.3甲方不得以任何理由延遲支付股權轉讓款或拒絕履行合同義務。3.4甲方在違約的情況下，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的_______%。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方作為獨立的擔保方，對甲方的履約行為進行監督，并確保甲方按照約定履行合同。4.2第三方在甲方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的_______%。4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內，協助甲方和乙方辦理股權過戶手續。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：股權轉讓協議、公司章程、股權證明等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權轉讓協議復印件2.公司章程復印件3.股權證明復印件4.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，可以對甲方的履約行為進行監督，并在甲方違約的情況下，由第三方承擔相應的違約責任。在此合同中，乙方的權