房屋按揭貸款合同英文合同編號：__________房屋按揭貸款合同姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________身份證號碼/營業執照號碼：__________________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：用于購買抵押物。1.3還款方式：借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式逐月還款。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。2.2借款人在貸款期限內按約定還款，本合同項下的貸款本金及利息將全部清償。第三條利率及費用3.1本貸款的年利率為__________%。3.2借款人在貸款期間應支付的其他相關費用包括但不限于貸款手續費、評估費、公證費、保險費等，具體費用及標準按雙方約定執行。第四條抵押物4.1借款人同意將抵押物抵押給貸款人，作為本合同項下貸款的擔保。4.2抵押物的詳細信息如下：地址：____________________所有權人：__________________產權證號：__________________4.3借款人應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意在貸款期間辦理完畢抵押物的一切相關手續。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，除非經雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2借款人在貸款期間出現違約情況，貸款人可以根據本合同約定采取提前還款、加重利息等違約措施。第六條違約責任6.1借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并按約定的利率加收罰息。6.2借款人未按約定的還款計劃還款的，貸款人有權提前收回貸款，并按約定的利率加收罰息。6.3借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實的，貸款人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證件或營業執照副本2.貸款人身份證件或營業執照副本3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押物產權證副本6.貸款申請表7.貸款審批文件8.還款計劃表9.相關費用明細表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照貸款合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購買非抵押物或未購買抵押物。2.未按約定還款：借款人未按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。3.提供虛假材料或隱瞞重要事實：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息或故意隱瞞可能影響貸款決策的重要事實。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔還款責任的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并有權收回本金和利息的金融機構或個人。3.抵押物：指借款人為擔保貸款而提供的財產，用于確保貸款的償還。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于償還本金，一部分用于支付利息，隨著時間推移，每月償還的本金逐漸增加，利息逐漸減少。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可提前收回貸款，并按約定的利率加收罰息，直至違約行為得到糾正。2.問題：借款人未按約定的還款計劃還款。解決辦法：貸款人可提前收回貸款，并按約定的利率加收罰息，如借款人仍不履行還款義務，貸款人可依法申請法院強制執行。3.問題：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實。解決辦法：貸款人可解除本合同，并要求