標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產租賃居間合同樣本2024年標準本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前解約條款3.租賃條件與義務3.1出租人義務3.2承租人義務3.3房屋使用與維護4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.保險與責任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3第三方責任6.維修與保養6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.變更與轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓條件8.違約與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償金額計算9.爭議解決9.1協商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同后的處理11.房屋交付與驗收11.1房屋交付時間與方式11.2驗收標準與程序12.附屬設施與物品12.1附屬設施使用與維護12.2物品清單與歸屬13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.2租金金額與支付方式租金為每月【租金金額】元，按【支付周期】支付。支付方式為【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。1.3租金調整條款租金調整機制如下：【具體調整機制，如每滿一年上調5%等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃合同自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2提前解約條款任何一方提前解約需提前【通知期限】天書面通知對方，并支付給對方【違約金金額】作為違約金。第三條租賃條件與義務3.1出租人義務出租人保證房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設施的安全性能。3.2承租人義務承租人按合同約定使用房屋，并負責日常維護。3.3房屋使用與維護承租人不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋及附屬設施。第四條押金與退還4.1押金金額承租人需支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時間合同到期或解約后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的情況下，【退還押金時間】內退還押金。第五條保險與責任5.1出租人保險出租人應購買火災保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人保險承租人應購買人身安全保險，并在合同中注明。5.3第三方責任因第三方行為導致的損失，由責任方承擔賠償責任。第六條維修與保養6.1出租人維修責任出租人負責房屋及附屬設施的大修、中修。6.2承租人維修責任承租人負責房屋的日常維修和小修。第八條違約與賠償8.1違約行為與責任任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。8.2賠償金額計算違約方應支付給對方【賠償金額】元，作為違約賠償。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.2仲裁解決如協商不成，任何一方可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。9.3法律途徑仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件在租賃期內，任何一方提前解約需提前【通知期限】天書面通知對方。10.2解除合同后的處理合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第十一條房屋交付與驗收11.1房屋交付時間與方式房屋交付時間為【交付日期】，交付方式為【交付方式，如現場交付、郵寄等方式】。11.2驗收標準與程序雙方按照【驗收標準】進行房屋驗收，確認無誤后簽字蓋章。第十二條附屬設施與物品12.1附屬設施使用與維護承租人應合理使用附屬設施，并負責日常維護。12.2物品清單與歸屬房屋內原有物品清單附后，物品歸屬按清單執行。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同終止條件合同終止條件如下：【具體終止條件，如租賃期滿、雙方協商一致等】。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方的其他約定事項如下：【具體事項】。14.2法律法規規定的其他事項根據法律法規規定的其他事項，雙方應遵守執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及其附屬設施清單詳細列出房屋的地址、面積、附屬設施和物品名稱、數量等信息。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件3：押金退還協議詳細列出押金的退還條件、時間及退還方式等信息。附件4：房屋維修保養協議詳細列出房屋的維修保養責任分配、維修保養標準等信息。附件5：保險購買證明證明雙方已購買相應的保險，并將對方列為受益人。附件6：房屋交付驗收記錄記錄房屋交付的時間、地點、驗收結果等信息。附件7：合同修改協議如有合同修改，需附上修改協議，注明修改的內容和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金或押金。2.未按約定使用和維護房屋及附屬設施。3.擅自改變房屋結構和用途。4.提前解約未按規定提前通知對方。5.未履行合同約定的維修保養責任。違約責任認定標準：1.違約方應支付給對方違約金，違約金金額根據合同約定或雙方協商確定。2.違約方需承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約方支付違約金和賠償金后，仍需承擔合同約定的其他違約責任。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，違約金為租金金額的10%。若出租人未按約定時間退還押金，違約金為押金金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的金錢賠償。7.保險：指雙方購買的人身安全保險和財產保險。8.維修保養：指對房屋及附屬設施進行日常維護和修理的行為。9.仲裁：指合同爭議通過仲裁委員會進行裁決的一種解決方式。10.法律途徑：指通過法院或其他法律機構解決合同爭議的方式。1.出租人和承租人應遵守本合同的約定，履行各自的權