按揭買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產的部分或全部價款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供總金額為人民幣[填寫貸款金額]的貸款（以下簡稱“貸款”），用于甲方購買房產。1.2甲方同意貸款僅用于購買房產，并不得用于其他任何目的。第二條貸款期限2.1貸款期限為[填寫貸款期限]，自貸款放款之日起計算。2.2貸款按月分期還款，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為[填寫貸款年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如有調整，乙方可根據實際情況進行相應調整。3.2貸款利息計算方式為單利，按月計息。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按照約定的還款計劃和還款金額，通過銀行轉賬的方式，將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按時還款的，乙方有權采取包括但不限于催收、依法訴訟等手段追討逾期貸款及逾期利息。第五條房產抵押5.1甲方同意將房產抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方應在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內辦理完畢房產抵押登記手續。5.2抵押房產的價值應足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金年利率[填寫逾期利率百分比]計算。6.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方協商確定的方式計算。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應詳細列出每期還款的應還本金、應還利息、應還總額等信息，具體格式可根據實際情況設計。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產的部分或全部價款，為確保甲方權益，丙方作為第三方保障機構介入本合同，為甲方提供額外保障。經友好協商，達成如下協議：第一條第三方保障機構的權益與義務1.1丙方作為第三方保障機構，為甲方提供房產交易保障服務，確保甲方在房產交易過程中的權益得到保障。1.2丙方應負責對房產的真實性、合法性進行審查，并向甲方提供相關的審查報告。1.3丙方應在房產交易過程中提供必要的法律支持，協助甲方處理與房產交易相關的法律事務。第二條甲方權益保障2.1甲方在購買房產過程中享有丙方提供的保障服務，包括但不限于真實性審查、法律支持等。2.2甲方有權根據丙方的審查報告，決定是否繼續進行房產購買交易。2.3甲方在房產交易過程中如遇到問題，有權要求丙方提供協助和解決方案。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款。3.2乙方不得擅自變更貸款條件，如利率、還款方式等。3.3乙方在房產交易過程中應遵守相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。第四條貸款還款與抵押4.1甲方按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。4.2甲方將房產抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方應在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內辦理完畢房產抵押登記手續。4.3抵押房產的價值應足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第五條違約責任與賠償5.1乙方未按照本合同約定提供貸款的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。5.2乙方損害甲方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。5.3丙方未按照本合同約定提供保障服務的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機構）：[填寫丙方全稱]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應詳細列出每期還款的應還本金、應還利息、應還總額等信息，具體格式可根據實際情況設計。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方保障機構，負責審查房產的真實性和合法性，提供法律支持，協助甲方處理與房產交易相關的法律事務。通過第三方的介入，甲方在房產交易過程中能夠更加放心，減少風險，確保自身權益得到有效保護。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到優先考慮和保障。在本合同中，甲方享有丙方提供的保障服務，有權根據丙方的審查報告決定是否繼續進行房產購買交易，并且在房產交易過程中遇到問題時有權要求丙方提供協助和解決方案。通過甲方為主導，甲方能夠在貸款購房過程中更好地保護自身利益，實現自身的購房目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方評估機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用以支付購買房產的部分或全部價款，丙方作為第三方評估機構介入本合同，為乙方提供房產價值評估服務。經友好協商，達成如下協議：第一條第三方評估機構的權益與義務1.1丙方作為第三方評估機構，負責對房產的價值進行評估，并向乙方提供評估報告。1.2丙方應確保評估報告的準確性、真實性和完整性，并對評估結果承擔責任。1.3丙方應在評估過程中提供必要的專業建議，協助乙方進行貸款決策。第二條乙方權益保障2.1乙方在提供貸款過程中享有丙方提供的評估服務，包括但不限于價值評估、專業建議等。2.2乙方有權根據丙方的評估報告，決定是否繼續提供貸款給甲方。2.3乙方在貸款過程中如遇到問題，有權要求丙方提供解決方案和專業支持。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他任何目的。3.2甲方應按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。3.3甲方應保證提供的信息真實、準確，不得有任何虛假陳述或誤導行為。第四條貸款還款與房產抵押4.1甲方按照約定的還款計劃和還款金額向乙方還款。4.2甲方將房產抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方應在簽署本合同之日起[填寫具體時間]內辦理完畢房產抵押登記手續。4.3抵押房產的價值應足以覆蓋貸款本金及利息等費用。第五條違約責任與賠償5.1甲方未按照本合同約定使用貸款的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。5.2甲方提供虛假信息或誤導行為的，應承擔相應的賠償責任。5.3丙方未按照本合同約定提供評估服務的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部清償完畢之日終止。甲方（購房人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方評估機構）：[填寫丙方全稱]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]簽訂日期：[填寫簽署日期]附件：《還款計劃表》[在此附件中，應詳細列出每期還款的應還本金、應還利息、應還總額等信息，具體格式可根據實際情況設計。]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到優先考慮和保障。在本合同中，乙方享有丙方提供的評估服務，有權根據丙方的評估報告決定是否繼續提供貸款給甲方，并