夫妻倆買房寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。2.該房屋的規劃用途為__________，建筑規模為__________平方米，共有__________層，甲方擁有該房屋的完全所有權。3.甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等影響轉讓的法律問題。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述房屋。2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.房價款支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同簽訂后____個工作日內支付；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的支付時間及方式支付。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.過戶完成后，甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續，所產生的費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同附件為：房屋所有權證/不動產權證復印件、房屋平面圖、出賣人聲明、買受人聲明等。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前征求專業法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________地址：__________丙方（擔保方）：身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保合同的履行及甲方權益的實現，丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本狀況二、買賣價格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權益保障1.乙方應按本合同約定的時間、方式支付房價款。若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。2.乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將其家庭成員的戶口遷出該房屋。若乙方逾期未遷出，甲方有權要求乙方支付逾期遷戶口的違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等影響轉讓的法律問題。若因甲方原因導致房屋過戶出現問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、第三方擔保責任1.丙方作為第三方擔保主體，為乙方履行本合同提供擔保。若乙方逾期支付房價款或逾期遷出戶口，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。2.丙方應在甲方要求的時間內，按照甲方要求的金額和方式，向甲方支付違約金或其他賠償金。六、違約責任及限制條款1.乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。2.乙方在購房后，未經甲方書面同意，不得將房屋進行轉讓、出租、設定抵押等行為。若乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、合同的履行及爭議解決八、其他約定甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方擔保主體，為乙方提供擔保，增加了甲方權益的保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。2.本合同在保障甲方權益的同時，對乙方的違約行為設置了嚴格的違約責任及限制條款，有助于約束乙方的行為，確保合同的順利履行。3.通過引入第三方擔保主體，本合同在一定程度上降低了交易風險，提高了交易的可靠性和安全性，有利于維護房地產市場秩序。4.本合同以甲方權益為主導，充分體現了甲方的意愿和利益，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得應有的權益保障。綜上，本合同在保障甲方權益的同時，通過引入第三方擔保主體，對乙方的違約行為設置了嚴格的違約責任及限制條款，有利于維護甲方的利益和房地產市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號碼：__________地址：__________丙方（擔保方）：身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為確保合同的履行及乙方權益的實現，丙方作為第三方擔保主體，同意為甲方履行合同提供擔保。甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本狀況二、買賣價格及支付方式三、交付及過戶四、乙方權益保障1.甲方應按本合同約定的時間、方式交付房屋。若甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。2.甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等影響轉讓的法律問題。若因甲方原因導致房屋過戶出現問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、第三方擔保責任1.丙方作為第三方擔保主體，為甲方履行本合同提供擔保。若甲方逾期交付房屋或未能履行其他合同義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。2.丙方應在乙方要求的時間內，按照乙方要求的金額和方式，向乙方支付違約金或其他賠償金。六、違約責任及限制條款1.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.甲方在出售房屋后，未經乙方書面同意，不得將房屋進行轉讓、出租、設定抵押等行為。若甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、合同的履行及爭議解決八、其他約定甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方擔保主體，為甲方提供擔保，增加了乙方權益的保障，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風險。2.本合同在保障乙方權益的同時，對甲方的違約行為設置了嚴格的違約責任及限制條款，有助于約束甲方的行為，確保合同的順利履行。3.通過引入第三方擔保主體，本合同在一定程度上降低了交易風險，提高了交易的可靠性和安全性，有利于維護