購房合同范本版第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當事人：（以下稱甲方）（以下稱乙方）鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫詳細地址]，房屋結構及面積如下：（1）結構：_______房_______廳_______衛_______陽臺；（2）面積：_______平方米。1.2乙方購買該房屋的目的為自用。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋成交總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按照銀行貸款政策及甲乙雙方協商確定的還款方式進行還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當地政策執行。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關規定。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，屋面、墻面、地面防水保修期為_______年，主體結構保修期為_______年。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2具體違約賠償金額和方式，按照雙方協商確定的違約責任條款執行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關法律法規第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當事人：（以下稱甲方）（以下稱乙方）（以下稱丙方）鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，并引入丙方作為擔保及服務第三方，以確保甲方權益的實現，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保和服務機構，為本合同的履行提供擔保和服務。1.2丙方的擔保和服務主要包括：確保乙方履行合同約定的付款義務，協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續等。第二條甲方權益保障2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付至甲方指定的賬戶。2.2丙方對乙方的付款行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。2.3若乙方未能按時支付房款，丙方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的違約責任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2丙方協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。3.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關規定。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，屋面、墻面、地面防水保修期為_______年，主體結構保修期為_______年。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低房價或更改合同約定的房屋交付時間。5.3乙方在購房過程中，不得無故放棄購房權利，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責任及權利6.1丙方應對乙方的付款行為進行擔保，確保乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。6.2丙方協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。6.3丙方在本合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，丙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________第三方主體（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關法律法規總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，提供擔保和服務，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。這種合同模式有助于降低交易風險，提高交易安全性，保護甲方的合法權益。在實際操作中，甲方應充分了解和掌握合同條款，確保自身權益的實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]合同各方當事人：（以下稱乙方）（以下稱甲方）（以下稱丙方）鑒于乙方愿意購買甲方擁有的房屋（以下簡稱房屋）并引入丙方作為擔保及服務第三方，以確保乙方權益的實現，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方擔保和服務機構，為本合同的履行提供擔保和服務。1.2丙方的擔保和服務主要包括：確保甲方履行合同約定的交付義務，協助乙方和甲方辦理房屋過戶手續等。第二條乙方權益保障2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。2.2丙方對甲方的交付行為進行擔保，確保甲方按照本合同約定的時間、質量交付房屋。2.3若甲方未能按時交付房屋，丙方應按照乙甲雙方的約定，承擔相應的違約責任。第三條房屋過戶及支付3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付至甲方指定的賬戶。3.2丙方協助乙方和甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。3.3過戶完成后，房屋的所有權歸乙方所有。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的相關規定。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，屋面、墻面、地面防水保修期為_______年，主體結構保修期為_______年。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和質量交付房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售房屋過程中，不得以任何理由要求提高房價或更改合同約定的房屋交付時間。5.3甲方在出售房屋過程中，不得無故放棄出售房屋權利，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責任及權利6.1丙方應對甲方的交付行為進行擔保，確保甲方按照本合同約定的時間、質量交付房屋。6.2丙方協助乙方和甲方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。6.3丙方在本合同履行過程中，有權要求乙方和甲方提供必要的協助和配合。第七條爭議解決7.1乙甲雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，丙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，乙甲雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。乙方（蓋章）：_______________甲方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________第三方主體（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關法律法規總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方在房屋買