租售合同協議書第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系人：[請填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系人：[請填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有并有權出租位于[請填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，經雙方友好協商，特訂立本租售合同協議書（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。第一條房產描述1.1甲方出租的房產位于[請填寫具體地址]，房屋結構為[請填寫房屋結構]，房屋面積為[請填寫房屋面積]平方米。1.2房產的規劃用途為[請填寫規劃用途]，房產現狀為[請填寫現狀]。1.3甲方應保證房產符合合同約定的用途，并確保房產在交付乙方時具備入住條件。第二條租售價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃支付購房款。付款計劃如下：（1）乙方應在簽署本合同之日起[請填寫天數]日內支付首付款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應按照甲乙雙方約定的進度支付剩余購房款；（3）甲方應向乙方出具合法有效的發票。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房產交付給乙方。交付日期為[請填寫交付日期]。3.2乙方應在交付日期之日起[請填寫天數]日內對房產進行驗收。若乙方對房產的現狀有任何異議，應自驗收完畢之日起[請填寫天數]日內向甲方提出，并提供具體的異議內容。甲方應在收到異議后[請填寫天數]日內采取措施予以解決。第四條房產權益4.1甲方應保證其對房產的出租權及出售權，確保乙方在購買房產后能合法享有房產的所有權。4.2乙方在購買房產后，應遵守有關房產的管理規定，并依法維護房產的所有權和其他權益。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽署，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定的交付日期交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。6.2如乙方未按照本合同約定的付款計劃支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]1.房產證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系人：[請填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系人：[請填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]第三方（履約保證方）：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系人：[請填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫第三方聯系電話]鑒于甲方擁有并有權出租位于[請填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，并為確保合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方作為履約保證方。經甲乙雙方友好協商，特訂立本租售合同協議書（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。第一條房產描述[請按照第一條的要求填寫]第二條租售價格及支付方式[請按照第二條的要求填寫]第三條交付及驗收[請按照第三條的要求填寫]第四條房產權益[請按照第四條的要求填寫]第五條第三方主體的權益和義務5.1第三方作為履約保證方，應確保甲方和乙方的合同履行。第三方應對甲方的權益提供保障，確保甲方按照本合同的約定獲得相應的購房款。5.2第三方應承擔因乙方違約導致甲方的損失，包括但不限于甲方因乙方違約而產生的違約金、損害賠償金等。5.3第三方應在合同約定的期限內履行其保障義務，如第三方未能履行其義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的付款計劃支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。6.2乙方如未能按照本合同約定的期限履行合同義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。6.3乙方在購買房產后，如未能遵守有關房產的管理規定，導致甲方或其他第三方的權益受損，乙方應承擔相應的損害賠償責任。第七條甲方的主導權益7.1甲方作為房產的出租方和出售方，享有本合同約定的權益，并有權要求乙方履行合同義務。7.2甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3甲方在合同履行過程中，如發現第三方未履行其履約保證義務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決[請按照第七條的要求填寫]第九條其他約定[請按照第八條的要求填寫]甲方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]1.房產證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為履約保證方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更為有力的合同履行保障。第三方的主體地位和權益義務，使得甲方在合同履行過程中能夠得到更好的保障，確保甲方的權益得到優先考慮和維護。同時，第三方的介入也能夠對乙方形成一定的制約，增加乙方違約的成本，從而降低乙方違約的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方和出售方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現在甲方對房產的所有權、出租權和出售權的行使，以及對乙方履行合同義務的要求。甲方的主導地位旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，同時通過引入第三方作為履約保證方，進一步增加甲方在合同履行過程中的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系人：[請填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫甲方聯系電話]乙方（購買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系人：[請填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫乙方聯系電話]第三方（履約保證方）：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系人：[請填寫第三方聯系人姓名]聯系電話：[請填寫第三方聯系電話]鑒于甲方擁有并有權出租位于[請填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，并為確保合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方作為履約保證方。經甲乙雙方友好協商，特訂立本租售合同協議書（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。第一條房產描述[請按照第一條的要求填寫]第二條租售價格及支付方式[請按照第二條的要求填寫]第三條交付及驗收[請按照第三條的要求填寫]第四條房產權益[請按照第四條的要求填寫]第五條第三方主體的權益和義務5.1第三方作為履約保證方，應確保甲方和乙方的合同履行。第三方應對乙方的權益提供保障，確保乙方按照本合同的約定獲得房產的所有權和使用權。5.2第三方應承擔因甲方違約導致乙方的損失，包括但不限于乙方因甲方違約而產生的違約金、損害賠償金等。5.3第三方應在合同約定的期限內履行其保障義務，如第三方未能履行其義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的交付日期交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。6.2甲方如未能按照本合同約定的條件履行合同義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的[請填寫百分比]%。6.3甲方在出售房產后，如未能保證房產符合合同約定的用途和管理規定，導致乙方或其他第三方的權益受損，甲方應承擔相應的損害賠償責任。第七條乙方的主導權益7.1乙方作為房產的購買方，享有本合同約定的權益，并有權要求甲方履行合同義務。7.2乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方在合同履行過程中，如發現第三方未履行其履約保證義務，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決[請按照第七條的要求填寫]第九條其他約定[請按照第八條的要求填寫]甲方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[請填寫日期]1.房產證復印件2.甲乙雙方的身份證明復印件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，是合同的主導方。乙方的主導地位體現在乙方對房產的購買權、使用權以及對甲方履行合同義務的要求。乙方的主導地位旨