標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業租賃合同精選實例大全本合同目錄一覽1.租賃物業描述1.1物業位置1.2物業面積1.3物業現狀2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期5.費用承擔5.1物業管理費5.2水電費5.3其他費用6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.變更與轉讓8.1合同變更8.2合同轉讓9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同通知期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補充14.附件14.1物業照片14.2租賃押金收據14.3物業查驗報告第一部分：合同如下：1.租賃物業描述1.1物業位置物業位于市區街道號，具體位置見附件1物業照片。1.2物業面積物業總面積為平方米，具體分布見附件1物業照片。1.3物業現狀物業現狀如下：（1）物業結構完好，無明顯裂縫、滲漏等瑕疵；（2）物業內部設施齊全，包括、、等，具體設施清單見附件2物業查驗報告；（3）物業周邊環境良好，交通便利，生活設施完善。2.租賃雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：有限公司；（2）地址：市區街道號；（3）聯系人：；（4）聯系電話：。2.2承租方信息（1）名稱：個體工商戶；（2）地址：市區街道號；（3）聯系人：；（4）聯系電話：。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續約申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計人民幣元整。4.2租金支付頻率租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付日期乙方應在每季度第一個月的前十個工作日內支付當季度租金。5.費用承擔5.1物業管理費物業管理費由甲方承擔。5.2水電費水電費由乙方承擔。5.3其他費用其他費用包括但不限于網絡費、維修費等，具體承擔方式雙方可協商確定。6.維修責任6.1出租方維修責任甲方負責物業的日常維護和管理，確保物業設施正常運行。如因甲方原因導致物業損壞，甲方應承擔維修責任。6.2承租方維修責任乙方負責使用范圍內的設施和設備的維護保養。如因乙方原因導致物業損壞，乙方應承擔維修責任。7.保險責任7.1出租方保險甲方已為物業投保火災保險，保險金額覆蓋物業全價值。7.2承租方保險乙方應自行購買營業中斷保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。甲方（簽字/蓋章）：有限公司乙方（簽字/蓋章）：個體工商戶簽訂日期：2024年X月X日附件：1.物業照片2.租賃押金收據3.物業查驗報告8.變更與轉讓8.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.違約責任9.1出租方違約甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用物業的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。9.2承租方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.解除合同10.1合同解除條件（1）甲方提前書面通知乙方解除合同；（2）乙方提前書面通知甲方解除合同；（3）發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除合同通知期限甲方或乙方如欲解除合同，應提前六個月書面通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同簽訂地為市區人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同的修改與補充如合同的任何條款在任何時間需要修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出修改或補充。修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1物業照片14.2租賃押金收據14.3物業查驗報告第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業照片附件2：租賃押金收據附件3：物業查驗報告1.物業照片詳細要求和說明：照片應包括物業的外觀、內部設施、房間布局等各個方面的圖片。照片應清晰、完整，能夠真實反映物業的實際情況。甲方應在簽訂合同前提供物業照片，以便乙方對租賃物業有全面的了解。2.租賃押金收據詳細要求和說明：押金收據應由甲方出具，注明押金的金額、收款日期和收款人等信息。乙方在支付押金時，應確保收據上的信息準確無誤，并妥善保管好收據。合同到期或解除合同時，乙方按照合同約定退還物業，甲方應在扣除應付款項后，退還剩余押金。3.物業查驗報告詳細要求和說明：物業查驗報告應由專業機構出具，包括物業的結構、設施設備、安全隱患等方面的檢查結果。查驗報告應詳細記錄物業的現狀，包括存在的問題和需要維修的項目。甲方應提供最新的物業查驗報告給乙方，并在合同期內確保物業符合報告中的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：甲方未能按照合同約定提供物業，或未能履行合同中的其他義務。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為當月租金的200%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的日期提供物業給乙方，甲方應支付違約金。2.承租方違約違約行為：乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同中的其他義務。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在約定的日期支付租金，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果合同無法履行是由于不可抗力原因，雙方可以解除合同。2.