標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅物業租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃物業2.1物業描述2.2物業面積2.3物業用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.變更與轉讓8.1租賃合同變更8.2租賃合同轉讓9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同終止11.1合同提前終止11.2合同自然終止12.其他條款12.1寵物規定12.2訪客管理12.3噪音管理13.附件13.1物業清單13.2租賃合同補充協議14.簽署信息14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方是物業的合法所有者或有權處置該物業的法人或其他組織。甲方在此合同中的授權代表為_________（姓名），身份證號碼為_________。乙方為合法成立的個體或法人，以其名義租賃甲方物業。乙方在此合同中的授權代表為_________（姓名），身份證號碼為_________。2.租賃物業2.1物業描述乙方租賃的物業位于_________（地址），包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。2.2物業面積租賃物業的建筑面積為_________平方米。2.3物業用途乙方租賃該物業用作_________（用途），并應遵守相關法律法規及物業管理規定。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_________。3.2租賃結束日期租賃結束日期為_________。若乙方需續租，應于租賃期滿前_________個月向甲方提出書面續租申請。3.3租賃續約條款如需續約，乙方應提前_________個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方應按照甲方的要求，每_________個月支付一次租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為_________，賬號為_________。5.押金5.1押金金額乙方應于簽署本合同時支付甲方人民幣_________元整作為租賃押金。5.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后_________日內退還乙方剩余押金。6.維修與保養6.1出租方責任6.2承租方責任乙方應合理使用物業，并負責日常的維護與小修，不得擅自改動物業結構和設施。8.變更與轉讓8.1租賃合同變更任何一方欲變更本合同任何條款，應提前_________個月以書面形式通知對方，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。8.2租賃合同轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。如乙方需轉讓，應提前_________個月向甲方提出書面申請，并支付轉讓費用人民幣_________元整。甲方有權拒絕乙方的轉讓申請。9.違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟如雙方約定仲裁，應提交至_________仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。11.合同終止11.1合同提前終止雙方同意提前終止本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理物業交還手續。11.2合同自然終止本合同租賃期滿或雙方約定的其他合同終止條件滿足時，本合同自然終止。12.其他條款12.1寵物規定乙方不得在物業內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守物業管理相關法規。12.2訪客管理乙方應對訪客的行為負責，并確保訪客遵守物業管理規定。12.3噪音管理乙方應遵守居住環境的相關規定，不得制造噪音干擾他人正常生活。13.附件13.1物業清單本合同附件中包含物業清單，詳細列出了租賃物業內的家具、設備等物品。13.2租賃合同補充協議如有補充協議，應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1出租方簽署人甲方授權代表（姓名）：_________身份證號碼：_________14.2承租方簽署人乙方授權代表（姓名）：_________身份證號碼：_________14.3簽署日期本合同于_________年_________月_________日由雙方代表簽字蓋章，并于當日生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業清單附件內容：詳細列出物業內所有家具、電器、設施設備等物品的名稱、數量和狀況。附件要求：清單應由甲方提供，并經乙方確認后附在本合同后。附件說明：物業清單用于明確租賃物業內的物品狀況，便于租賃期滿時的物品交接。2.租賃合同補充協議附件內容：包含本合同未涉及但雙方協商一致需約定的條款，如特殊使用規定、額外費用等。附件要求：補充協議應由雙方共同制定，并由雙方代表簽字蓋章。附件說明：補充協議旨在完善租賃合同的內容，確保雙方的權益。3.物業管理規定附件內容：物業管理的各項規定，包括但不限于訪客管理、噪音管理、寵物管理等。附件要求：物業管理規定應由物業管理公司提供，并經乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供物業；未按時交付租金；未履行維修與保養義務。2.承租方違約行為未按約定支付租金；未合理使用物業，導致損壞；未遵守物業管理規定。3.違約責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失。違約方支付違約金，金額為本合同租金的_________%。違約方承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：若甲方未按約定時間交付物業，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指物業的合法所有者或有權處置該物業的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業的個體或法人。3.租賃期限：指租賃合同規定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定應支付給出租方的費用。5.押金：指承租