標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版存量房產交易合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息（如有）第二條房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條稅費承擔5.1交易稅費5.2過戶稅費5.3其他稅費第六條權利義務6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3雙方共同義務第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方聲明及承諾10.1真實身份聲明10.2房產權屬聲明10.3無權利瑕疵聲明第十一條附加條款11.1特殊事項約定11.2補充條款第十二條合同的簽署、生效和份數12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同份數及分發第十三條合同的修訂和補充13.1修訂方式13.2補充協議格式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱（或姓名）：________________1.1.2住所地：________________1.1.3法定代表人（或負責人）：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：________________1.2.2住所地：________________1.2.3法定代表人（或負責人）：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.3見證人信息（如有）1.3.1名稱（或姓名）：________________1.3.2住所地：________________1.3.3法定代表人（或負責人）：________________1.3.4聯系電話：________________1.3.5電子郵箱：________________第二條房產基本情況2.1房產地址：________________2.2房產證號：________________2.3房產面積：________________平方米2.4房產用途：________________2.5房產現狀：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：________________3.3支付時間：________________第四條房產過戶及交付4.1過戶時間：________________4.2交付時間：________________4.3交付條件：________________第五條稅費承擔5.1交易稅費：________________5.2過戶稅費：________________5.3其他稅費：________________第六條權利義務6.1出賣人義務6.1.1保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛；6.1.2如實提供房產相關信息，并配合買受人辦理過戶手續；6.1.3在交付時間內將房產及附屬設施交付給買受人；6.1.4承擔房產交易過程中應由出賣人承擔的費用；6.1.5按照約定時間支付購房款項及利息等。6.2買受人義務6.2.1按照約定時間支付購房款項及利息等；6.2.2如實提供買受人相關信息，并配合出賣人辦理過戶手續；6.2.3承擔房產交易過程中應由買受人承擔的費用；6.2.4在交付時間內接收房產及附屬設施；6.2.5按照約定使用房產，并遵守相關法律法規。6.3雙方共同義務6.3.1遵守國家法律法規，依法履行合同義務；6.3.2互相配合，誠實守信，共同完成房產交易；6.3.3按照約定時間辦理房產過戶手續；6.3.4按照約定時間支付交易款項及利息等；6.3.5交易完成后，雙方應互相提供相關證明文件。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按約定時間交付房產，應當按照逾期交付部分房價款的雙倍支付違約金；7.1.2出賣人未如實提供房產相關信息，導致房產交易失敗，出賣人應退還已收取的購房款項，并支付相應的賠償金；7.1.3出賣人未按照約定時間支付購房款項及利息等，應當按照逾期部分房價款的雙倍支付違約金。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按約定時間支付購房款項及利息等，應當按照逾期部分房價款的雙倍支付違約金；7.2.2買受人未如實提供買受人相關信息，導致房產交易失敗，買受人應承擔相應的賠償責任；7.2.3買受人未按照約定時間接收房產及附屬設施，應當按照逾期部分房價款的雙倍支付違約金。7.3違約金計算方式：違約金=逾期部分房價款×雙倍×逾期天數。逾期天數自逾期付款之日起計算。合同條款共計2000字內。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采取訴訟方式解決合同爭議。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應共同選擇具有管轄權的仲裁機構。8.3訴訟管轄法院：如雙方同意訴訟解決爭議，應按照合同履行地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。9.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，可以書面協議解除；一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條雙方聲明及承諾10.1真實身份聲明：雙方聲明提供的身份信息真實有效，并承擔相應法律責任。10.2房產權屬聲明：出賣人聲明所售房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。10.3無權利瑕疵聲明：出賣人聲明房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、相鄰權糾紛等。第十一條附加條款11.1特殊事項約定：如雙方對房產交易過程中存在特殊事項的約定，應在本合同附加條款中明確。11.2補充條款：如雙方對合同內容有補充約定的，應在本合同附加條款中明確。第十二條合同的簽署、生效和份數12.1簽署時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地為________________。12.3合同份數及分發：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同的修訂和補充13.1修訂方式：合同的修訂和補充應經雙方協商一致，并書面簽署。13.2補充協議格式：補充協議應按照本合同的格式和要求編寫。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：如雙方有其他特殊約定，應在本合同中明確。14.2法律法規規定的其他事項：如法律法規對房產交易有其他規定，雙方應遵守法律法規的規定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：出賣人身份證明復印件附件三：買受人身份證明復印件附件四：房產過戶申請書附件五：房產交易稅費計算明細附件六：付款憑證復印件附件七：交付確認書附件八：房產現狀說明書附件九：補充協議附件十：見證人身份證明復印件（如有）附件一：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，用于證明房產的所有權及權利狀況。附件二：出賣人身份證明復印件說明：本附件為出賣人身份證的復印件，用于證明出賣人的身份真實有效。附件三：買受人身份證明復印件說明：本附件為買受人身份證的復印件，用于證明買受人的身份真實有效。附件四：房產過戶申請書說明：本附件為房產過戶申請書，用于申請房產過戶手續。附件五：房產交易稅費計算明細說明：本附件詳細列出了房產交易過程中產生的稅費計算明細。附件六：付款憑證復印件說明：本附件為付款憑證的復印件，用于證明買受人已支付購房款項。附件七：交付確認書說明：本附件為房產交付確認書，用于確認房產的交付情況。附件八：房產現狀說明書說明：本附件詳細描述了房產的現狀，包括房屋結構、設施設備等情況。附件九：補充協議說明：本附件為雙方簽訂的補充協議，用于對合同內容的補充和修訂。附件十：見證人身份證明復印件（如有）說明：本附件為見證人身份證的復印件，用于證明見證人的身份真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房產，應當按照逾期交付部分房價款的雙倍支付違約金。示例：如果出賣人約定在2024年6月30日前交付房產，但未能按時交付，則出賣人應按照逾期交付部分的房價款雙倍支付違約金。2.出賣人未如實提供房產相關信息，導致房產交易失敗，出賣人應退還已收取的購房款項，并支付相應的賠償金。示例：如果出賣人未告知買受人房產存在嚴重質量問題，導致買受人解除合同，則出賣人應退還已收取的購房款項，并支付相應的賠償金。3.出賣人未按照約定時間支付購房款項及利息等，應當按照逾期部分房價款的雙倍支付違約金。示例：如果出賣人未按照約定時間支付購房款項，則出賣人應按照逾期部分房價款的雙倍支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發的，用以