鋪?zhàn)幼赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱耍?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪?zhàn)踊拘畔?.1甲方出租的鋪?zhàn)游挥赺_________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪?zhàn)佑糜赺_________（用途），包括但不限于經(jīng)營、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)支付對方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單附件二：租賃期內(nèi)鋪?zhàn)蛹爸苓呍O(shè)施的改造和維修計(jì)劃甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鋪?zhàn)幼赓U合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱耍⒁氡阶鳛榈谌街黧w提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪?zhàn)踊拘畔?.1甲方出租的鋪?zhàn)游挥赺_________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪?zhàn)佑糜赺_________（用途），包括但不限于經(jīng)營、辦公等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪?zhàn)幼赓U期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益和責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，向乙方提供鋪?zhàn)幼赓U期間的相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施損壞的維修責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不得將鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)租給他人，不得改變鋪?zhàn)拥挠猛尽?.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4乙方逾期支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對其進(jìn)行評價(jià)。6.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情決定是否繼續(xù)出租鋪?zhàn)印?.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)證明。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單附件二：租賃期內(nèi)鋪?zhàn)蛹爸苓呍O(shè)施的改造和維修計(jì)劃附件三：丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保鋪?zhàn)幼赓U期間的相關(guān)服務(wù)得到妥善處理。丙方的介入有利于明確各方的權(quán)責(zé)，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________鋪?zhàn)幼赓U合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪?zhàn)映鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方鋪?zhàn)邮乱耍⒁氡阶鳛榈谌街黧w提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪?zhàn)踊拘畔?.1甲方出租的鋪?zhàn)游挥赺_________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪?zhàn)佑糜赺_________（用途），包括但不限于經(jīng)營、辦公等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪?zhàn)幼赓U期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)益和責(zé)任4.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪?zhàn)印?.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同的約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條丙方權(quán)益和責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的鋪?zhàn)蛹案綄僭O(shè)施損壞的維修責(zé)任。5.4丙方應(yīng)按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施的正常使用，不得無故妨礙乙方使用。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)證明。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：鋪?zhàn)蝇F(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單附件二：租賃期內(nèi)鋪?zhàn)蛹爸苓呍O(shè)施的改造和維修計(jì)劃附件三：丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：_______