融資代建合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出資方）：__________乙方（代建方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行融資代建項目的有關事宜，達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資估算：__________第二條融資代建內容2.1乙方根據甲方的委托，負責項目的融資、設計和施工等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，選用合適的施工隊伍，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。2.3乙方應協助甲方辦理項目相關的審批、驗收等手續。第三條融資代建的期限和條件3.1融資代建的期限為：__________年。3.2融資代建的條件：（1）甲方應按照約定時間提供項目資金；（2）甲方應提供項目所需的各項批準文件和資料；（3）甲方應協助乙方辦理項目相關的審批、驗收等手續。第四條費用和支付4.1乙方向甲方提供的融資代建服務費為：__________元。4.2甲方應按照下列時間和方式向乙方支付費用：（1）融資代建開始前，支付總額的__________%；（2）項目進度達到__________時，支付總額的__________%；（3）項目竣工并驗收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方未按照約定時間支付費用的，應按照__________%的利率支付滯納金。第五條工程質量及保修5.1乙方應保證工程質量，確保項目達到__________等標準。5.2項目驗收合格后，乙方應按照__________的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間提供資金、批準文件和資料的，應承擔__________的違約責任。6.2乙方未按照約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔__________的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得以任何形式損害國家、集體和他人的利益。8.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字蓋章后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項目概述及相關資料

項目名稱核準文件

項目地點地理位置圖

項目規模和技術規格書

項目投資估算報告

2.融資代建服務方案

融資計劃書

設計方案和施工圖紙

施工組織設計和安全計劃

質量保證和保修承諾

3.合同文件

融資代建合同正本

合同附件和補充協議

甲方和乙方資質證明文件

項目相關審批文件和驗收標準二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為

未按約定時間提供資金

未提供完整的項目批準文件和資料

未協助乙方辦理審批和驗收手續

2.乙方違約行為

未按約定時間完成工程

工程質量不符合約定標準

未提供保修或保修服務未達標

3.違約行為認定

違約行為的判定依據合同條款和相關法律法規

違約責任的確認需甲方提出書面違約通知，并提供證據

違約導致的損失計算和賠償標準按照合同約定或法律規定三、法律名詞及解釋：

1.融資代建：指甲方委托乙方進行項目融資、設計和施工等服務，乙方在完成工程后，甲方按照約定支付服務費用的一種合作模式。

2.合同法：指調整合同關系，規定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為的法律法規。

3.建筑法：指調整建筑活動，規定建筑工程的許可、施工、監理、驗收等法律行為的法律法規。

4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。

5.保修：指乙方對交付使用的工程在一定期限內，對因施工原因造成的質量問題提供維修、更換等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.資金到位延遲

解決辦法：協商調整付款計劃，甲方盡快提供資金，雙方可簽訂補充協議。

2.設計變更

解決辦法：雙方協商確定變更內容，乙方按變更后的設計施工，相應調整合同費用。

3.工程進度延誤

解決辦法：分析延誤原因，乙方制定趕工計劃，雙方協商調整竣工日期。

4.工程質量問題

解決辦法：立即停工整改，乙方負責修復，根據情況減免相應費用或延長保修期限。

5.審批驗收困難

解決辦法：甲方協助乙方辦理相關手續，共同應對政府審查，確保項目合法合規。五、所有應用場景：

1.城市基礎設施建設

2.