私人房屋交易協(xié)議書模板合同編號：__________私人房屋交易協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證，其對房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方保證，其具備購房資格，并能夠承擔(dān)本協(xié)議約定的付款義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易價(jià)格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋所有權(quán)證交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛等法律問題。3.乙方未能按時支付房款。4.乙方未能保證具備購房資格。三、法律名詞及解釋：1.私有房屋：指個人所有的住房，包括自有住房和與他人共有住房。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.購房資格：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購買住房的條件。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已支付的房款。3.乙方未能按時支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付房款。4.乙方未能保證具備購房資格：解決辦法：如乙方在簽訂本協(xié)議后喪失購房資格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并退還已支付的房款。五、所有應(yīng)用