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文檔簡介

房地產合同補充協議的范例合同編號：__________房地產合同補充協議一、合同雙方1.1甲方（出賣人）：甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：1.2乙方（買受人）：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：二、補充協議內容2.1房屋交易價格雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式及時間（1）合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起一個月內，乙方支付人民幣__________元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣__________元整，乙方應按__________銀行貸款政策辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求時間支付。2.3交付及辦理產權登記時間雙方約定，甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。自交付之日起，乙方應按約定辦理房屋產權登記手續。2.4房屋交付條件（1）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；（2）房屋內部裝修符合合同約定；（3）房屋相關權益清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。2.5違約責任雙方違反本補充協議的約定，應承擔違約責任。違約金為房價款的__________%。2.6爭議解決雙方因履行本補充協議發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.2本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權證3.房屋產權登記申請表4.付款憑證5.貸款合同6.房屋交付確認書7.裝修驗收報告8.附屬設施設備清單9.房屋內部裝修設計方案10.房屋相關權益證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房價款或貸款。3.甲方未按約定提供房屋相關權益證明文件。4.乙方未按約定使用房屋，如轉租、轉讓等。5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.定金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.首付款：指乙方在房屋交易總價中支付的首期款項。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.產權登記：指將房屋所有權、使用權等權益登記在產權證上。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按約定支付違約金，乙方有權要求延期交付或解除合同。2.乙方延遲支付房價款或貸款：乙方應按約定支付違約金，甲方有權要求延期交付或解除合同。3.房屋交付不符合約定條件：甲方應在約定時間內整改到位，乙方有權要求延期交付或解除合同。4.爭議解決：雙方應協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋

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