房屋拆遷合同書范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的用途為__________。1.3乙方在拆遷房屋內的裝修及添置物品情況如下：（1）裝修：__________（2）添置物品：__________二、拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關規定，對乙方進行拆遷補償。2.2補償方式為貨幣補償，具體補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應在拆遷補償款支付之日起__________日內，將補償款支付給乙方。三、搬遷事宜3.1乙方應在拆遷通知規定的搬遷期限內，將拆遷房屋內的物品搬離，并將房屋交還給甲方。3.2乙方應在搬遷前向甲方提供搬遷計劃，并將搬遷過程中可能產生的費用提前告知甲方。3.3甲方應協助乙方辦理搬遷事宜，如有需要，甲方應提供必要的搬運設備和人員支持。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同補償金額的__________%。4.2本合同履行過程中，如因法律法規變化導致合同內容需要調整的，雙方應協商一致，簽訂補充協議。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.拆遷補償政策相關文件4.搬遷計劃書5.搬遷費用明細表6.裝修及添置物品清單7.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間搬離拆遷房屋，屬于違約行為。3.甲方未按約定協助乙方辦理搬遷事宜，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供搬遷計劃及告知相關費用，屬于違約行為。5.雙方未按約定協商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權并進行拆遷的一方。2.被拆遷方：指拆遷房屋的承租人。3.拆遷補償：指根據國家和地方政府規定，對被拆遷方進行的補償。4.貨幣補償：指以貨幣形式支付的拆遷補償。5.搬遷期限：指乙方應按約定的時間搬離拆遷房屋的期限。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方盡快支付補償款；如協商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間搬離拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協商，要求乙方盡快搬離；如協商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按約定協助乙方辦理搬遷事宜。解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方提供必要的搬運設備和人員支持；如協商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：搬遷過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地