還建房售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的有關規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響正常交易的情況。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件。6.2本合同附件二：房屋平面圖。6.3本合同附件三：購房款支付憑證。6.4本合同附件四：房屋交付確認書。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]特別聲明：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為質(zhì)監(jiān)機構(gòu)，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和質(zhì)量保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的質(zhì)監(jiān)機構(gòu)，負責對甲方出售的房屋進行質(zhì)量監(jiān)督，確保該房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的有關規(guī)定。1.2第三方應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應保證該房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的有關規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響正常交易的情況。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.3甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4甲方在乙方未按約定履行合同的情況下，有權(quán)要求乙方承擔因此造成的一切損失。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在未按約定支付購房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4乙方在未按約定履行合同的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成的一切損失。第四條質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.1乙方應在接收該房屋后[填寫驗收期限]內(nèi)，向第三方提出質(zhì)量驗收申請。4.2第三方應在收到質(zhì)量驗收申請后[填寫質(zhì)監(jiān)期限]內(nèi)，對該房屋進行質(zhì)量檢查，并向乙方出具質(zhì)量檢查報告。4.3如質(zhì)量檢查報告顯示該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應按照第三方提出的整改要求進行整改。4.4乙方在收到質(zhì)量檢查報告后，如有異議，有權(quán)向第三方提出復檢申請。復檢過程及結(jié)果按照第4.2、4.3條規(guī)定執(zhí)行。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件。7.2本合同附件二：房屋平面圖。7.3本合同附件三：購房款支付憑證。7.4本合同附件四：質(zhì)量檢查報告。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)監(jiān)機構(gòu)介入本合同，旨在確保房屋質(zhì)量符合國家標準，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方通過對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正，同時對房屋質(zhì)量進行驗收，確保乙方購買到的房屋符合質(zhì)量要求。第三方的中立地位和專業(yè)知識，有助于降低甲乙雙方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議風險，提高合同履行的可靠性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，為主導本合同的目的和意義在于，確保乙方能夠按照約定支付購房款，并在房屋質(zhì)量方面得到第三方保障。通過本合同，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（金融服務機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為金融服務機構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供金融服務，包括貸款、支付等服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的金融服務機構(gòu)，負責為甲乙雙方的交易提供貸款、支付等服務。1.2第三方應對甲乙雙方的交易過程進行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。2.3乙方在甲方未按約定交付該房屋的情況下，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4乙方在甲方未按約定履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。3.2甲方應保證該房屋符合國家關于房屋質(zhì)量和安全的有關規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛等影響正常交易的情況。3.3甲方在未按約定交付該房屋的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4甲方在未按約定履行合同的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。第四條金融服務與支付4.1乙方應向第三方申請購房貸款，第三方應在審核通過后，向乙方提供貸款服務。4.2乙方應按照第三方制定的貸款還款計劃進行還款。4.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方交付該房屋。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件。7.2本合同附件二：房屋平面圖。7.3本合同附件三：購房款支付憑證。7.4本合同附件四：貸款合同及還款計劃。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（金融服務機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人]代表人：[填寫乙方代表人]代表人：[填寫第三方代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，為主導本合同的目的和意義在于，確保甲方能夠按照約定交付該房屋，并在房屋質(zhì)量方面得到第三方保障。通過本合同，乙方能夠通過第三方的金融服務，實現(xiàn)購房資金的靈活運用，減輕購房壓力。同時，乙方在合同中