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購買商業(yè)地建房合同范本合同編號:__________甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)的位于__________的商業(yè)用地及配套房屋(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出賣給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于__________的商業(yè)用地及配套房屋出賣給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下:(1)土地使用權(quán)證號:__________;(2)房屋所有權(quán)證號:__________;(3)土地用途:商業(yè)用地;(4)房屋面積:__________平方米;(5)房屋結(jié)構(gòu):__________;(6)建筑層數(shù):__________層;(7)建筑風(fēng)格:__________;(8)配套設(shè)施:__________。第二條合同價(jià)格2.1甲乙雙方同意,標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將合同首付款支付至甲方指定賬戶,首付款金額為成交價(jià)格的____%。2.3甲方應(yīng)于乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。2.4剩余房款及稅費(fèi)等費(fèi)用,乙方應(yīng)按甲方的合理要求分批支付。具體支付方式和時(shí)間,甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件,將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房產(chǎn)有異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出,并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行整改。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收,甲乙雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書》。第四條質(zhì)量保證4.1甲方承諾,標(biāo)的房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照合同約定,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量保證。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題,甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________簽訂日期:__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件;2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件;3.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件;4.乙方的主體資格證明文件;5.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地及配套房屋(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并同意將其出賣給乙方;乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn);丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù),并保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體,承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、規(guī)劃等情況進(jìn)行核實(shí)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查,確保乙方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的資格和能力。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將標(biāo)的房產(chǎn)出賣給乙方。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息,并對丙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù),確保標(biāo)的房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.5甲方在丙方的協(xié)助下,有權(quán)要求乙方支付合同約定的房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,購買標(biāo)的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)證明材料,接受甲方的盡職調(diào)查。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款及稅費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期支付,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.5乙方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù),確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查,如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù),如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2丙方如未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件;2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件;3.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件;4.乙方的主體資格證明文件;5.丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件;6.其他與本合同有關(guān)的文件。第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障,提高合同的履行效率。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)和支持。通過丙方的介入,可以有效降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn),確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)地建房合同范本甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)用地及配套房屋(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并同意將其出租給乙方;乙方愿意租賃該標(biāo)的房產(chǎn);丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù),并保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體,承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、確保乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、規(guī)劃等情況進(jìn)行核實(shí)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查,確保乙方具備租賃標(biāo)的房產(chǎn)的資格和能力。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息,并對丙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù),確保標(biāo)的房產(chǎn)順利交付給乙方使用。2.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.5乙方在丙方的協(xié)助下,有權(quán)要求甲方支付合同約定的租金及稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供相關(guān)證明材料,接受乙方的盡職調(diào)查。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金及稅費(fèi)等費(fèi)用。如甲方逾期支付,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求,協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù)。3.5甲方在合同履行過程中,如出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù),確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查,如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4丙方應(yīng)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的租賃手續(xù),如因丙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理完畢,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租金的____%。5.2丙方如未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:__________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件;2.標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件;3.甲方的營業(yè)執(zhí)
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