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文檔簡介

2024房屋買賣合同范本樣本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4甲方對該房屋享有完全的所有權，沒有設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付應付房款總額的千分之五作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，所需費用由乙方承擔。3.3甲方應在過戶手續辦理完成后，將該房屋的鑰匙和所有相關證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.成交價格證明

4.付款憑證

5.過戶手續相關文件

6.房屋鑰匙二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付房款

2.甲方未能按時將房屋所有權轉移給乙方

3.甲方未能按時交付房屋鑰匙和相關證件

4.雙方未按合同約定履行義務三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。

3.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。

4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付房款：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按房款總額的千分之五收取違約金。

2.甲方未能按時將房屋所有權轉移給乙方：甲方應盡快辦理過戶手續，承擔相應違約責任。

3.甲方未能按時交付房屋鑰匙和相關證件：甲方應盡快交付，承擔相應違約責任。

4.雙方未按合同約定履行義務：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方出售房屋

2

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