房產抵押合同協議書簡約合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產設定抵押權事宜，達成如下協議：一、抵押房產基本信息1.1房產地址：__________1.2房產所有權人：__________1.3房產證號：__________1.4房產面積：__________平方米1.5房產用途：__________1.6房產評估價值：__________元二、抵押權設定2.1甲方同意將其名下的上述房產設定為抵押物，為乙方的債權提供擔保。2.2甲方保證對該房產擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。2.3甲方在抵押期間不得轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處置該房產。2.4乙方在甲方未清償債務之前，享有對該房產優先受償的權利。三、債務的清償3.1甲方應按照乙方提供的貸款金額和期限，按時足額償還債務。3.2甲方未按約定償還債務的，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。3.3甲方提前償還債務的，應提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期與主債務的有效期一致。4.2合同期滿，甲方履行完畢債務，乙方應當辦理抵押權注銷手續。4.3合同期滿，甲方未履行完畢債務的，乙方有權依法處置抵押房產。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按約定提供貸款，或者未依法行使抵押權的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.借款合同復印件3.抵押房產評估報告復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方授權委托書復印件6.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（擔保人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產設定抵押權事宜，達成如下協議：一、抵押房產基本信息1.1房產地址：__________1.2房產所有權人：__________1.3房產證號：__________1.4房產面積：__________平方米1.5房產用途：__________1.6房產評估價值：__________元二、抵押權設定及丙方擔保2.1甲方同意將其名下的上述房產設定為抵押物，為乙方的債權提供擔保。2.2丙方同意為甲方提供擔保，承諾在甲方未按約定償還債務的情況下，承擔連帶責任。2.3甲方保證對該房產擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。2.4甲方在抵押期間不得轉讓、出租、設定其他抵押權或者以其他方式處置該房產。2.5乙方在甲方未清償債務之前，享有對該房產優先受償的權利。2.6丙方在甲方未按約定償還債務的情況下，應承擔連帶責任，確保乙方的債權得到實現。三、債務的清償3.1甲方應按照乙方提供的貸款金額和期限，按時足額償還債務。3.2甲方未按約定償還債務的，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。3.3甲方提前償還債務的，應提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期與主債務的有效期一致。4.2合同期滿，甲方履行完畢債務，乙方應當辦理抵押權注銷手續。4.3合同期滿，甲方未履行完畢債務的，乙方有權依法處置抵押房產。五、甲方權益保障5.1乙方應按約定時間提供貸款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在行使抵押權時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。5.3丙方作為擔保人，對甲方的債務承擔連帶責任，確保甲方的權益得到保障。5.4甲方在合同有效期內，有權要求乙方提供債務履行的進度報告。5.5甲方在合同有效期內，有權要求丙方提供擔保情況的報告。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定行使抵押權的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.3乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，為甲方提供了更加有力的擔保，保障了甲方的權益。8.2丙方的介入，增加了乙方的履約壓力，有利于乙方按時履行債務。8.3丙方的介入，有助于解決甲方在履行債務過程中可能遇到的困難。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為抵押人，通過本合同設定抵押權，為自身的債務提供擔保。8.2甲方通過丙方的擔保，確保了債務的清償，降低了違約風險。8.3甲方作為合同的主體，對合同的履行具有決定性作用，有助于維護自身的合法權益。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.借款合同復印件3.抵押房產評估報告復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方授權委托書復印件6.丙方擔保承諾函復印件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（債務人）：__________乙方（債權人）：__________丙方（保證人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方歸還乙方債務事宜，達成如下協議：一、債務基本信息1.1債務金額：__________元1.2債務用途：__________1.3債務期限：__________1.4債務利率：__________%二、債務歸還及丙方保證2.1甲方應按約定的期限和金額，按時足額歸還債務。2.2丙方同意為甲方提供保證，承諾在甲方未按約定歸還債務的情況下，承擔連帶責任。2.3乙方應按約定時間提供貸款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方在行使債權時，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。2.5丙方作為保證人，對甲方的債務承擔連帶責任，確保乙方的權益得到保障。三、乙方權益保障3.1甲方未按約定歸還債務的，乙方有權依法行使債權，實現債權。3.2甲方提前歸還債務的，應提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。3.3乙方在合同有效期內，有權要求甲方提供債務歸還的進度報告。3.4乙方在合同有效期內，有權要求丙方提供保證情況的報告。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定歸還債務的，應向乙方支付違約金，違約金為債務金額的____%。4.2甲方未按約定用途使用債務的，應向乙方支付違約金，違約金為債務金額的____%。4.3甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受損的，甲方有權要求甲方承擔賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保證，保障了乙方的權益。6.2丙方的介入，增加了甲方的履約壓力，有利于甲方按時履行債務。6.3丙方的介入，有助于解決乙方在履行債務過程中可能遇到的困難。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為債權人，通過本合同設定債權，確保了自己的權益。7.2乙方通過丙方的保證，確保了債務的歸還，降低了違約風險