蘇州商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：江蘇省蘇州市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號(hào)[待填寫]樓[待填寫]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際建筑面積為[待填寫]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為[待填寫]（如：空置、有租戶、裝修完畢等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米/月，租賃面積為[待填寫]平方米，每月租金為[待填寫]元。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[待填寫]（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于其他用途。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施按照原狀恢復(fù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：江蘇省蘇州市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號(hào)[待填寫]樓[待填寫]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際建筑面積為[待填寫]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為[待填寫]（如：空置、有租戶、裝修完畢等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/平方米/月，租賃面積為[待填寫]平方米，每月租金為[待填寫]元。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、業(yè)態(tài)調(diào)整等。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商鋪的使用用途，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.4甲方在租賃期內(nèi)擁有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪進(jìn)行購(gòu)買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得改變商鋪的使用用途，如因特殊情況需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，介入商鋪?zhàn)赓U合同，旨在確保合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同違約風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的約束力，使乙方更加積極地履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)攝影器材租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其攝影器材出租給乙方使用，乙方承租甲方攝影器材，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攝影器材基本信息1.1攝影器材位置：位于江蘇省蘇州市[待填寫]區(qū)[待填寫]路[待填寫]號(hào)[待填寫]樓[待填寫]號(hào)。1.2攝影器材型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值：[待填寫]1.3攝影器材現(xiàn)狀：器材現(xiàn)狀為[待填寫]（如：空置、有租戶、維修完畢等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自2023年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/件/月，租賃器材數(shù)量為[待填寫]件，每月租金為[待填寫]元。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)攝影器材進(jìn)行正常使用，包括但不限于拍攝、存儲(chǔ)等。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出攝影器材的維修、更換要求，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方在租賃期內(nèi)擁有攝影器材的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)攝影器材進(jìn)行購(gòu)買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得將攝影器材轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得改變攝影器材的使用用途，如因特殊情況需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求乙方意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3甲方逾期提供攝影器材的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同的能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：2023年[待填寫]月[待填寫]日1.攝影器材