物業消防責任合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主/使用人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業范圍內的消防責任事項達成如下協議：第一條消防管理目標1.1甲方應依法履行物業消防管理職責，確保物業消防設施設備完好有效，消防通道暢通，提高物業防火、滅火能力，預防火災事故的發生。1.2乙方應遵守消防安全規定，自覺維護消防設施設備，不占用、堵塞消防通道，積極參與消防安全培訓和演練。第二條甲方消防職責2.1建立健全消防安全制度，明確消防安全責任人和消防安全管理人員。2.2定期對物業消防設施設備進行檢查、維護、保養，確保其處于良好狀態。2.3定期組織消防安全培訓和演練，提高員工和業主的消防安全意識和滅火技能。2.4制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。2.5確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防通道。2.6及時報告火災隱患，組織整改。第三條乙方消防職責3.1遵守國家消防法律法規，不得損壞、挪用消防設施設備。3.2不得占用、堵塞消防通道，確保消防通道暢通。3.3妥善使用消防設施設備，發現火情及時報警并采取滅火措施。3.4積極參加甲方組織的消防安全培訓和演練。3.5定期檢查自家用電、用火安全，防止火災事故的發生。第四條火災事故處理4.1發生火災時，乙方應立即報警，并按照甲方制定的滅火和應急疏散預案進行疏散。4.2甲方應及時組織滅火和救援，并協助公安消防部門調查火災原因。4.3火災事故處理結束后，甲方應向乙方通報火災事故處理情況。第五條違約責任5.1甲方未履行消防職責，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。5.2乙方違反消防法律法規和本合同約定，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。5.3甲乙雙方應積極配合，共同做好消防安全工作，確保物業安全。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。6.3本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，自動續簽。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業消防設施設備清單2.滅火和應急疏散預案3.消防安全培訓和演練計劃第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主/使用人）：__________丙方（專業消防服務公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業范圍內的消防責任事項達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業消防服務公司，應依法履行消防技術服務職責，為甲方提供專業的消防設施設備檢測、維護、保養等服務。1.2丙方應按照甲方的要求，定期對物業消防設施設備進行檢查、維修、更換，確保其處于良好狀態。1.3丙方應提供消防設施設備的技術支持和咨詢服務，協助甲方提高消防安全管理水平。第二條甲方權益主導2.1甲方作為物業公司，有權對丙方的服務進行監督和檢查，確保丙方按照合同約定履行義務。2.2甲方有權要求丙方提供消防設施設備檢測、維護、保養等服務的相關報告和記錄。2.3甲方有權根據丙方的服務質量和效果，給予丙方相應的獎勵或提出改進意見。2.4甲方在丙方服務過程中發現火情或其他安全隱患時，有權要求丙方立即采取措施予以整改。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反消防法律法規和本合同約定，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。3.2乙方不得損壞、挪用消防設施設備，不得占用、堵塞消防通道，確保消防通道暢通。3.3乙方應按照甲方和丙方的要求，積極參與消防安全培訓和演練，提高自身消防安全意識。第四條丙方權利和義務4.1丙方應按照合同約定，及時完成消防設施設備的檢測、維護、保養等工作。4.2丙方應保證所提供的消防設施設備和服務符合國家消防技術標準和要求。4.3丙方應對消防設施設備的技術秘密和商業秘密予以保密。第五條火災事故處理5.1發生火災時，乙方應立即報警，并按照甲方制定的滅火和應急疏散預案進行疏散。5.2甲方應及時組織滅火和救援，并協助公安消防部門調查火災原因。5.3火災事故處理結束后，甲方應向乙方和丙方通報火災事故處理情況。第六條違約責任6.1甲方未履行消防職責，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違反消防法律法規和本合同約定，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。6.3丙方未按照合同約定履行義務，導致火災事故發生的，應承擔相應的法律責任。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內，甲乙丙三方如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。7.3本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，自動續簽。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業消防設施設備清單2.滅火和應急疏散預案3.消防安全培訓和演練計劃總結：第三方主體丙方的介入，旨在提高甲方物業的消防安全管理水平，確保乙方業主的生命財產安全。甲方作為主導方，通過明確丙方的職責和義務，以及乙方違約的限制條款，確保了消防責任的落實和火災風險的控制。丙方的專業服務為甲方提供了技術支持和保障，同時增強了甲方的市場競爭力和品牌形象。通過本合同的履行，有助于構建和諧安全的物業管理環境，提升物業服務質量，滿足乙方業主的消防安全需求。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主/使用人）：__________丙方（專業安保服務公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業范圍內的安保責任事項達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業安保服務公司，應依法履行安保技術服務職責，為乙方提供專業的安全防護設施設備檢測、維護、保養等服務。1.2丙方應按照乙方的要求，定期對物業安全防護設施設備進行檢查、維修、更換，確保其處于良好狀態。1.3丙方應提供安全防護設施設備的技術支持和咨詢服務，協助乙方提高安全管理水平。第二條乙方權益主導2.1乙方作為業主/使用人，有權對丙方的服務進行監督和檢查，確保丙方按照合同約定履行義務。2.2乙方有權要求丙方提供安全防護設施設備檢測、維護、保養等服務的相關報告和記錄。2.3乙方有權根據丙方的服務質量和效果，給予丙方相應的獎勵或提出改進意見。2.4乙方在丙方服務過程中發現安全問題時，有權要求丙方立即采取措施予以整改。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未履行安保職責，導致安全問題發生的，應承擔相應的法律責任。3.2甲方不得損壞、挪用安全防護設施設備，不得占用、堵塞安全通道，確保安全通道暢通。3.3甲方應按照乙方和丙方的要求，積極參與安全培訓和演練，提高自身安全意識。第四條丙方權利和義務4.1丙方應按照合同約定，及時完成安全防護設施設備的檢測、維護、保養等工作。4.2丙方應保證所提供的安全防護設施設備和服務符合國家安全技術標準和要求。4.3丙方應對安全防護設施設備的技術秘密和商業秘密予以保密。第五條安全問題處理5.1發生安全問題時，乙方應立即報警，并按照甲方制定的應急疏散預案進行疏散。5.2甲方應及時組織救援，并協助公安部門調查安全問題的原因。5.3安全問題處理結束后，甲方應向乙方和丙方通報安全問題處理情況。第六條違約責任6.1甲方未履行安保職責，導致安全問題發生的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違反法律法規和本合同約定，導致安全問題發生的，應承擔相應的法律責任。6.3丙方未按照合同約定履行義務，導致安全問題發生的，應承擔相應的法律責任。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內，甲乙丙三方如需變更或解除合同，應協商一致并簽訂書面協議。7.3本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，自動續簽。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業安全防護設施設備清單2.應急疏散預案3.安全培訓和演練計劃總結：第三方主體丙方的介入，旨在提高乙方業主的安全管理水平，確保甲