




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
商鋪租賃協議書格式合同編號:__________商鋪租賃協議書甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________一、商鋪基本信息1.1商鋪位置:________________1.2商鋪面積:________________平方米1.3商鋪用途:________________1.4商鋪現狀:________________二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務:(1)保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求;(2)負責商鋪的水、電、燃氣等公共設施的正常運行;(3)協助乙方辦理相關開業手續;(4)租賃期滿后,按照約定條件將商鋪交付乙方。4.2乙方權利和義務:(1)按約定支付租金;(2)合法經營,遵守國家法律法規,不得從事違法活動;(3)妥善保管商鋪,愛護公共設施,如有損壞,承擔修復費用;(4)租賃期滿后,按約定條件遷離商鋪。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日合同編號:__________商鋪租賃協議書甲方(出租方):地址:聯系方式:乙方(承租方):地址:聯系方式:鑒于甲方擁有位于__________(商鋪地址)的商鋪所有權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該商鋪,并按照約定的條款進行使用和支付租金,經雙方友好協商,特訂立本協議書,以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于__________(詳細地址),商鋪面積為____平方米。1.2商鋪現有設施設備清單如下:(此處列明商鋪現有的設施設備,如:中央空調、照明系統、消防設施等)1.3乙方租賃商鋪的目的為:____。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證商鋪符合乙方經營需求,且具備租賃條件。4.2甲方負責商鋪的水、電、暖等公共設施的維護和管理,保證設施正常運行。4.3甲方應協助乙方辦理相關開業手續,提供必要的經營便利。4.4租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照約定支付租金,并遵守國家法律法規和甲方的管理規定。5.2乙方應合理使用商鋪及設施設備,如有損壞,乙方應承擔修復費用。5.3乙方不得將商鋪轉租、轉借或轉讓給第三方,如有違反,甲方有權解除本協議。5.4乙方應按照甲方要求,承擔商鋪的消防、安全等責任。第六條違約責任6.1雙方違反本協議的約定,應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權按本協議第三條第2款的約定追究乙方的違約責任。6.3甲方違反本協議的約定,導致乙方無法正常經營的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪現狀照片或視頻資料4.租金支付證明文件5.商鋪交接確認書6.商鋪恢復原狀確認書7.相關法律法規文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定保證商鋪符合乙方經營需求的,視為違約。2.甲方未按約定提供水、電、燃氣等公共設施的正常運行的,視為違約。3.甲方未按約定協助乙方辦理相關開業手續的,視為違約。4.乙方未按約定支付租金的,視為違約。5.乙方未按約定合法經營,違反國家法律法規的,視為違約。6.乙方未按約定妥善保管商鋪,愛護公共設施的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指商鋪的所有權人或者使用權人,具有出租商鋪的權利。2.承租方:指租賃商鋪的一方,具有使用商鋪的權利。3.租賃期限:指雙方約定乙方使用商鋪的時間期限。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的商鋪使用費用。5.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪設施損壞:及時與甲方聯系,甲方負責修復。2.租金支付問題:確保按約定時間支付租金,避免產生滯納金。3.經營許可問題:確保經營活動符合國家法律法規,辦理相關開業手續。4.商鋪交接與恢復原狀:雙方確認商鋪現狀,租賃期滿后按約定條件遷離并恢復原狀。五、所有應用場景:1.商業街商鋪租賃2.購物中心商鋪租賃3.專業市場商鋪租賃4.辦公場所商鋪租賃5.倉庫商鋪租賃6.其他需要租賃商鋪的場景一、附件列表:1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現有設施設備清單3.乙方經營許可證4.租金支付憑證5.商鋪鑰匙交接記錄6.商鋪恢復原狀證明文件7.相關開業手續辦理文件二、違約行為及認定:1.乙方逾期支付租金:未按本協議第三條第2款約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用商鋪及設施設備:未按照本協議第五條第2款約定合理使用商鋪及設施設備。3.乙方轉租、轉借或轉讓商鋪:違反本協議第五條第3款約定。4.甲方干涉乙方正常經營活動:違反本協議第四條第4款約定。5.甲方未保證商鋪符合乙方經營需求:違反本協議第四條第1款約定。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指本協議中擁有商鋪所有權的甲方。2.承租方:指本協議中租賃商鋪的乙方。3.租金:指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。4.租賃期限:指本協議中雙方約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。5.違約金:指本協議中約定的違約行為所需支付的懲罰性費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以按照本協議第三條第2款約定收取滯納金,或解除本協議。2.乙方未按約定使用商鋪及設施設備:甲方可以要求乙方恢復原狀或承擔修復費用。3.乙方轉租、轉借或轉讓商鋪:甲方可以解除本協議,并要求乙方支付違約金。4.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 小學班級德育課程化實踐研究
- 檢測公司績效管理辦法
- 園林綠化人員崗位職責
- 安全生產月活動情況匯報
- 名家語文教學示范
- 根據安全法的規定
- 安全生產雙重預防機制建設規范
- 【應急預案】網吧安全生產應急預案
- 應急預案評估報告模板
- 2024-2025學年人教版八年級下冊數學期末復習練習卷-
- 2024電力行業技能等級評價中心專業技能考核題庫
- 路面改色合同協議
- 國際壓力性損傷-潰瘍預防和治療臨床指南(2025年版)解讀
- 慢性腎衰教案
- 掛靠合作合同書模板
- 緊急信息報送
- 2025年度5G通信網絡優化服務合同范本
- 2025年山東能源集團權屬企業兗礦新疆能化有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年停車場半年工作總結(3篇)
- 新質生產力背景下高校職業教育學科發展探析
- DB37T 3143-2018 小徑管管座角接焊接接頭相控陣超聲檢測技術規程
評論
0/150
提交評論