離婚房產歸男方離婚協議書2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同雙方2.1男方基本信息2.2女方基本信息2.3雙方同意與承諾第三章：房產歸屬3.1房產描述3.2房產歸屬原則3.3房產歸屬具體條款第四章：財產分割4.1財產分割原則4.2財產分割具體條款4.3財產分割的實施第五章：債務處理5.1債務清償原則5.2債務清償具體條款5.3債務清償的實施第六章：子女撫養6.1子女撫養原則6.2子女撫養具體條款6.3子女撫養費用分擔第七章：贍養費7.1贍養費原則7.2贍養費具體條款7.3贍養費支付方式第八章：共同債務8.1共同債務確認8.2共同債務清償8.3共同債務責任分擔第九章：財產評估9.1財產評估原則9.2財產評估方法9.3財產評估結果的應用第十章：違約責任10.1違約責任原則10.2違約責任具體條款10.3違約責任的追究第十一章：爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決機制11.3爭議解決程序第十二章：合同變更與解除12.1合同變更原則12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權利義務第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同文本的保存與管理第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中對房產歸屬、財產分割、子女撫養、贍養費等事項的共同意愿和約定，以確保雙方權益得到公平合理的處理。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方因離婚而產生的財產分割、子女撫養、贍養費等相關事宜。1.3定義和解釋本合同中所用術語和表達，除非另有說明，應按照本合同的約定進行解釋。第二章：合同雙方2.1男方基本信息男方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2女方基本信息女方姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3雙方同意與承諾雙方均已充分理解本合同的內容，并自愿簽署本合同，承諾遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第三章：房產歸屬3.1房產描述房產位于______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。3.2房產歸屬原則根據雙方協商一致，上述房產歸男方所有。3.3房產歸屬具體條款3.3.1男方應于本合同生效之日起______日內，向女方支付房產分割補償款人民幣______元。3.3.2女方應在收到補償款后______日內，協助男方辦理房產過戶手續。第四章：財產分割4.1財產分割原則雙方同意按照公平、公正的原則對共同財產進行分割。4.2財產分割具體條款4.2.1雙方共同財產包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。4.2.2雙方應各自提供財產清單，并在______日內完成財產評估。4.3財產分割的實施4.3.1雙方應根據財產評估結果，協商確定各自應得的財產份額。4.3.2財產分割完成后，雙方應簽署財產分割確認書。第五章：債務處理5.1債務清償原則雙方應共同承擔婚姻關系存續期間產生的共同債務。5.2債務清償具體條款5.2.1雙方應列出所有共同債務，并明確每項債務的金額、債權人等信息。5.2.2雙方應協商確定債務的清償方式和比例。5.3債務清償的實施5.3.1雙方應按照協商的結果，及時向債權人清償債務。5.3.2債務清償后，雙方應保留相應的清償憑證。第六章：子女撫養6.1子女撫養原則雙方應本著子女最佳利益的原則，協商確定子女的撫養權和撫養費用。6.2子女撫養具體條款6.2.1子女姓名：，出生日期：。6.2.2子女撫養權歸______方所有，另一方應支付撫養費。6.3子女撫養費用分擔6.3.1撫養費的金額、支付方式和時間由雙方協商確定。6.3.2雙方應確保子女的撫養費用用于子女的教育、生活等必要開支。第七章：贍養費7.1贍養費原則根據雙方的經濟狀況和實際需要，協商確定贍養費的金額和支付方式。7.2贍養費具體條款7.2.1贍養費的金額為人民幣______元/月。7.2.2贍養費的支付方式為______。7.3贍養費支付方式7.3.1贍養費應于每月的第______日前支付給______方。7.3.2如遇特殊情況，雙方可協商調整贍養費的支付時間和金額。第八章：共同債務8.1共同債務確認雙方應共同確認婚姻關系存續期間產生的共同債務，并在本合同附件中列明。8.2共同債務清償8.2.1雙方應根據各自承擔的比例，共同清償共同債務。8.2.2如一方先行墊付了共同債務，另一方應在約定的時間內償還。8.3共同債務責任分擔8.3.1雙方應根據各自的經濟能力和實際貢獻，協商確定債務分擔比例。8.3.2任何一方不得以離婚為由逃避債務責任。第九章：財產評估9.1財產評估原則雙方同意按照公正、合理的原則對共同財產進行評估。9.2財產評估方法9.2.1雙方可以協商選擇第三方評估機構對財產進行評估。9.2.2評估結果應由雙方共同確認。9.3財產評估結果的應用9.3.1評估結果將作為財產分割的依據。9.3.2如雙方對評估結果有異議，可申請重新評估。第十章：違約責任10.1違約責任原則任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任具體條款10.2.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。10.2.2違約責任的確定應根據違約行為的性質和嚴重程度。10.3違約責任的追究10.3.1守約方有權要求違約方履行合同義務或賠償損失。10.3.2違約責任的追究可以通過協商或法律途徑解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決原則雙方應本著誠信、公平的原則，通過友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機制11.2.1雙方可首先嘗試通過協商解決爭議。11.2.2如協商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發生后，一方應書面通知另一方，明確爭議事項。11.3.2雙方應在收到通知后______日內進行協商，協商不成的，可進入仲裁程序。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更原則合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3合同變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同應以書面形式進行。12.3.2變更或解除合同的書面協議應作為本合同的附件。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止。13.2.2如一方違約，另一方有權要求終止合同。13.3合同終止后的權利義務13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。13.3.2任何一方不得因合同終止而放棄追究對方的違約責任。第十四章：合同簽署14.1簽署方男方（簽字）：，女方（簽字）：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同在______簽署。14.4合同文本的保存與管理14.4.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.4.2雙方應妥善保存合同文本，并在必要時提供給對方或相關部門。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：共同債務清單債務確認：本附件用于詳細列出雙方在婚姻關系存續期間產生的共同債務。雙方應共同確認債務的真實性，并在本附件中列明每項債務的債權人、債務金額、債務產生時間及債務性質。債務清償：雙方應根據債務的性質和債權人的要求，協商確定債務的清償方式和時間。債務清償的方式可以包括但不限于分期償還、一次性償還等。債務責任：雙方應根據各自的經濟能力和實際貢獻，協商確定債務的分擔比例。任何一方不得以離婚為由逃避債務責任。附件二：財產評估報告評估機構選擇：雙方可以協商選擇第三方評估機構對共同財產進行評估。評估機構應具備相應的資質和經驗。評估方法：評估機構應采用公正、合理的評估方法，確保評估結果的準確性和公正性。評估方法可以包括市場比較法、成本法等。評估結果：評估結果應由雙方共同確認。如雙方對評估結果有異議，可申請重新評估或提交至仲裁機構進行裁定。附件三：子女撫養協議撫養權歸屬：雙方應本著子女最佳利益的原則，協商確定子女的撫養權歸屬。撫養權的確定應考慮子女的意愿、雙方的撫養能力和條件等因素。撫養費用：雙方應協商確定子女的撫養費用，包括教育費、生活費、醫療費等。撫養費用的支付方式可以包括按月支付、按年支付等。撫養權變更：如一方因特殊原因無法繼續履行撫養義務，雙方應協商確定撫養權的變更事宜，并簽署相應的變更協議。附件四：贍養費支付協議贍養費金額：雙方應根據各自的經濟狀況和實際需要，協商確定贍養費的金額。贍養費的金額應合理、公正。支付方式：贍養費的支付方式可以包括銀行轉賬、現金支付等。雙方應明確支付方式和支付時間。支付期限：贍養費的支付期限應根據雙方的實際情況協商確定。支付期限可以是短期支付、長期支付等。附件五：財產分割確認書財產清單：雙方應提供詳細的財產清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛、房產等。分割比例：雙方應根據財產評估結果和各自的貢獻，協商確定財產的分割比例。分割實施：財產分割完成后，雙方應簽署財產分割確認書，確認各自的財產份額。附件六：合同變更與解除協議變更條件：雙方應協商一致，方可對合同內容進行變更。變更應以書面形式進行，并作為本合同的附件。解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權要求解除合同。解除合同應以書面形式進行，并明確解除合同的原因和后果。變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議的內容，履行相應的權利和義務。附件七：爭議解決協議協商解決：雙方應首先嘗試通過協商解決合同爭議。協商應本著誠信、公平的原則進行。仲裁解決：如協商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。仲裁機構的選擇應由雙方協商確定。法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。附件八：合同生效與終止確認書生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應共同確認合同的生效時間。終止條件：合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止。雙方應共同確認合同的終止時間。終止后的義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，并履行相應的權利和義務。以上附件條款及說明旨在明確合同的執行細節，確保雙方在離婚過程中的權利和義務得到妥善處理。雙方應認真閱讀并理解各附件的內容，確保合同的順利執行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：共同債務清單附件二：財產評估報告附件三：子女撫養協議附件四：贍養費支付協議附件五：財產分割確認書附件六：合同變更與解除協議附件七：爭議解決協議附件八：合同生效與終止確認書二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行財產分割、債務清償、子女撫養、贍養費支付等義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；擅自變更或解除合同。違約行為的認定由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：共同財產：指婚姻關系存續期間雙方共同擁有的財產。共同債務：指婚姻關系存續期間雙方共同承擔的債務。撫養權：指對未成年子女的監護和教育的權利和義務。贍養費：指一方在離婚后向另一方支付的生活費。財產評估：指由專業機構對財產價值進行評定的過程。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應通過雙方協商解決。協商不成時，可尋求第三方調解。若調解無效，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應基于雙方協商一致