西安紡織品市場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有西安紡織品市場的租賃權，愿意將該市場部分攤位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的攤位開展經營活動。為保證雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為西安紡織品市場的部分攤位，攤位具體位置和面積詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地符合合同約定的用途，具備經營條件；（2）在本合同有效期內，甲方不得提高租金；（3）負責租賃場地的物業管理，確保乙方正常經營；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回租賃場地。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守市場管理制度；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）愛護租賃場地設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用；（4）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安紡織品市場攤位位置及面積明細2.租賃合同補充協議3.甲方資質證明文件4.乙方經營許可證明文件5.租賃場地設施驗收報告6.物業管理規定及服務指南7.市場經營規范及安全須知二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同或擅自提高租金的，視為違約。2.乙方未按時支付租金，或未按合同約定使用租賃場地，擅自改變場地用途的，視為違約。3.雙方在合同履行過程中發生糾紛，經協商無法解決的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或經營管理權的一方。2.承租方：指租賃場地用于經營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業管理：指甲方對租賃場地進行的日常管理和服務工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需擴大經營規模，需調整租賃攤位。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂補充協議，調整攤位位置及面積。2.問題：乙方因特殊情況無法按時支付租金。解決辦法：乙方提前書面通知甲方，說明情況，經甲方同意后，可延期支付。3.問題：租賃場地設施損壞，影響乙方正常經營。解決辦法：甲方負責維修，費用由甲方承擔或從乙方租金中扣除。4.問題：乙方經營活動中發生違法行為。解決辦法：乙方立即改正，賠償因此給甲方造成的損失，必要時解除租賃合同。五、所有應用場景：1.西安紡織品市場內商戶租賃攤位開展經營