房屋維修合同居民樓改造工程合同編號：__________合同雙方：乙方愿意接受甲方的委托，承擔上述房產的維修工程；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵照執行：第一條工程內容（1）墻體粉刷；（2）地面鋪設；（3）水電線路改造；（4）廚房、衛生間改造；（5）門窗更換；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應按照甲方的要求，完成上述工程，并保證工程質量。第二條工程質量2.1乙方應按照國家標準和行業規范，保證工程質量。2.2工程驗收標準：（1）工程完成后，甲方有權邀請專業機構進行驗收；（2）工程質量應達到國家標準和行業規范的要求；（3）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求，及時整改，直至達到驗收標準。第三條工程期限3.1乙方應自合同簽訂之日起____日內完成本工程。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程的，應提前向甲方說明情況，并征得甲方同意。第四條工程款項4.1本工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付工程總價款的____%。4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程總價款。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。5.2乙方如未按照約定質量完成工程的，應承擔返工、整改等費用。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.工程設計方案3.工程預算清單4.材料合格證明5.施工單位資質證明6.工程驗收報告7.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并委托乙方進行維修工程的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，承擔維修工程責任的施工單位。3.工程驗收：指工程完成后，甲方或甲方委托的第三方對工程質量、安全、進度等方面進行檢查、評估的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項，應向守約方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工程進度，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責返工、整改，直至達到驗收標準。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務，提供相關支付憑證。4.施工過程中出現安全事故：解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，依法承擔相應責任。五、所有應用場景：1.居民樓維修改造工程2.公寓樓維修改造工程3.別墅維修改造工程4.historicbu