婚前房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚前房產(chǎn)權(quán)益的歸屬，確保婚后生活幸福，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)協(xié)議書。第一條房產(chǎn)基本情況甲方婚前擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。該房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，不存在任何債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第二條房產(chǎn)權(quán)益確認(rèn)1.甲方確認(rèn)，在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)之日起，上述房產(chǎn)仍為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.乙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，上述房產(chǎn)的權(quán)益歸甲方所有，乙方不享有對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.甲方承諾，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及結(jié)束后，上述房產(chǎn)不因任何原因轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。第三條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如將婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。2.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如主張對(duì)婚前房產(chǎn)享有權(quán)益。3.雙方協(xié)商一致同意變更或解除本協(xié)議。4.因一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無效的情形。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚登記前擁有的房產(chǎn)。2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)。3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)。4.房產(chǎn)權(quán)益：指對(duì)房產(chǎn)享有的一切權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方婚前房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：如甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將婚前房產(chǎn)過戶給第三方，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)議約定，確保婚前房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。必要時(shí)，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方主張對(duì)婚前房產(chǎn)享有權(quán)益：如乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間主張對(duì)婚前房產(chǎn)享有權(quán)益，甲方有權(quán)拒絕，并提醒乙方履行協(xié)議約定。如乙方仍執(zhí)意主張權(quán)益，甲方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.雙方協(xié)商一致變更或解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照新協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)。4.協(xié)議無效情形：如一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為婚前購買的房產(chǎn)，希望確保婚后該房產(chǎn)仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.乙方了解并同意婚前房產(chǎn)屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)