2024版最新商業裝潢裝修工程施工合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：對委托方的經營場所進行裝潢裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電氣、給排水、暖通等項目的施工及驗收。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起，共計__________天。二、雙方權利和義務2.1委托方的權利和義務2.1.1委托方應向乙方提供完整的工程設計圖紙及相關技術資料，并確保圖紙及資料的合法性、有效性和準確性。2.1.2委托方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程進度款及尾款。2.1.3委托方應協調相關部門，為乙方提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施，并確保施工期間設施的正常運行。2.1.4委托方應負責辦理工程驗收手續，并按照約定時間接收工程。2.2承包方的權利和義務2.2.1承包方應按照工程設計圖紙及相關技術資料，按照約定的標準和質量要求完成施工任務。2.2.2承包方應按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.2.3承包方應在施工過程中，嚴格按照國家及地方有關安全生產、環保、消防等方面的法律法規，確保施工安全。2.2.4承包方應在工程完成后，向委托方提供完整的工程資料，并負責辦理工程保修手續。三、工程付款及結算3.1本工程采用固定總價合同，雙方按照約定的工程預算和付款節點進行付款。3.2付款節點及金額如下：（1）工程開工前，委托方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付乙方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付乙方工程預算的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程保修期滿后無質量問題一次性支付給乙方。3.3乙方向委托方開具正規發票，委托方按照約定時間支付工程款。四、違約責任4.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2承包方如未能按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數向委托方支付工程預算的萬分之五的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設計圖紙及相關技術資料

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃表

4.施工安全規范及要求

5.工程驗收標準及方法

6.保修條款及相關證明文件

7.付款憑證及發票二、違約行為及認定：

1.委托方違約行為：

未按約定時間支付預付款、進度款及尾款

未提供完整、準確的設計圖紙及相關技術資料

未協調相關部門提供施工所需基礎設施

未按約定時間接收工程2.承包方違約行為：

未按約定標準和質量要求完成施工任務

未按約定工期完成工程

未確保施工安全

未提供完整的工程資料和保修手續違約行為的認定：

任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

承包方如未能按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數向委托方支付工程預算的萬分之五的違約金。三、法律名詞及解釋：

1.裝潢裝修：指對建筑物內部及外部進行的美化、裝飾和功能性改造的活動。

2.固定總價合同：指合同雙方在合同簽訂時已經確定工程總價，不再因工程量增減而調整價格的合同形式。

3.違約金：指一方不履行合同約定義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。

4.保修期：指工程驗收合格后，承包方對工程質量問題進行修復和維護的期限。

5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.設計圖紙不準確或變更：

及時與設計方溝通，確保圖紙準確無誤

如有變更，雙方協商確定變更內容和費用2.施工進度延誤：

承包方應制定合理的施工計劃，確保工期

委托方應按約定時間支付進度款，確保工程順利進行3.施工質量問題：

委托方發現質量問題，應及時通知承包方

承包方應在保修期內負責維修和更換4.付款糾紛：

雙方按照合同約定的付款節點和金額進行支付

如發生糾紛，應及時協商解決，必要時可尋求法律支持五、所有應用場景：

1.適用于各類商業場所的裝潢裝修工程

2.適用于辦公場所、商場、餐廳、酒店等經