第3頁共3頁2024年渡假村房屋租賃合同范文甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年渡假村房屋租賃合同范文（二）合同編號：_______________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將其所有擁有的渡假村房屋出租給乙方的事宜達成如下協議，以茲雙方遵守：第一條出租房屋描述1.1出租房屋的地址：_______________。1.2出租房屋的結構和面積：_______________。1.3出租房屋的設施和家具：_______________。1.4出租房屋的其他特殊說明（如有）：_______________。第二條租賃期限2.1乙方承租甲方房屋的起始日期為_______________，終止日期為_______________。2.2乙方有權在租賃期滿后繼續續租，雙方另有約定或續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______________元人民幣。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的第一天將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______________元人民幣，作為履行租賃義務的保證。4.2乙方在租賃期滿后，無違約行為的情況下，押金將全額返還給乙方。第五條使用約定5.1乙方應保持房屋的良好狀態，妥善使用房屋及其設施和家具。5.2乙方不得將出租房屋轉租或出借給他人使用，不得擅自改變房屋結構或違反相關法規法律的行為。5.3乙方應當妥善保管房屋的鑰匙，如有遺失或損壞，應承擔相應的責任及費用。5.4乙方在使用房屋期間，應遵守渡假村的相關規定及規章制度。第六條維修責任6.1甲方負責房屋日常維護，并承擔非因乙方操作失誤導致的維修責任。6.2若房屋出現損壞、故障等需要修理的情況，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條違約責任7.1若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為未支付金額的20%。7.2若乙方未履行本合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償所造成的損失。7.3若甲方未按照約定交付房屋或提供必要的設施和家具，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為已支付租金的20%。第八條合同終止8.1合同期滿后，雙方如無約定終止或續租，則本合同自動終止。8.2終止合同后，乙方應在規定時間內遷離房屋，并將房屋交還給甲方。8.3乙方在終止合同時應對房屋進行清潔，并保持房屋及其中設施的完好。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中產生爭議的，應友好協商解決。9.2如協商不成，應提交到甲方所在地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同的附件包括：房屋租賃清單、乙方的身份證明文件復印件等