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文檔簡介

出售土地建房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方為土地所有者，乙方有意購買甲方所擁有的土地，并在該土地上進行建房，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（詳細地址）的土地，土地使用權證號為：________________。

1.2該土地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3土地面積為：________________平方米。

第二條土地使用權的轉讓

2.1甲方保證其對上述土地擁有合法的使用權，并有權將其轉讓給乙方。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____天內，將土地使用權轉讓至乙方名下，并辦理相關手續。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1本合同項下土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（￥________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____天內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（￥________________）。

3.3余款支付方式為：________________。

第四條土地交付

4.1甲方應于收到定金之日起____天內，將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時，甲方應提供土地使用權證等相關證明文件。

第五條建房事宜

5.1乙方在土地上建房應遵守國家及地方的規劃、建設等相關規定。

5.2乙方建房的設計方案應事先征得甲方同意。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按期交付土地或辦理土地使用權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

6.2如乙方未能按期支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

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