簡易的居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：居間服務定義與范圍2.1居間服務的定義2.2居間服務的范圍2.3居間服務的特定要求第三章：委托方與居間方的權利與義務3.1委托方的權利與義務3.2居間方的權利與義務3.3雙方的共同義務第四章：居間服務內容與標準4.1居間服務的具體內容4.2服務標準與質量要求4.3服務完成的確認方式第五章：報酬與費用5.1居間報酬的計算方式5.2費用的支付時間與方式5.3費用的調整機制第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂程序6.2合同的生效條件6.3合同的備案要求第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的具體要求7.3保密期限與泄露責任第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算方法第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務9.3不可抗力對合同的影響第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同解除后的權利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的適用法律第十二章：合同的續簽與終止12.1合同續簽的條件12.2合同終止的情形12.3合同終止后的處理第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2協議的解釋權13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本的保存與管理第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在居間服務過程中的權利、義務和責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于委托方與居間方就居間服務所達成的所有事項。第二章：居間服務定義與范圍2.1居間服務的定義居間服務是指居間方為委托方提供交易機會或媒介服務，并協助雙方達成交易的行為。2.2居間服務的范圍居間服務的具體范圍應包括但不限于信息提供、交易撮合、合同咨詢等。2.3居間服務的特定要求居間方應根據委托方的要求，提供符合其特定需求的居間服務。第三章：委托方與居間方的權利與義務3.1委托方的權利與義務委托方有權獲得居間方提供的服務，并按約定支付報酬。委托方有義務提供真實、準確的交易信息。3.2居間方的權利與義務居間方有權收取約定的居間報酬。居間方有義務為委托方提供專業、高效的居間服務。3.3雙方的共同義務雙方應遵守誠實信用原則，共同推進交易的順利進行。第四章：居間服務內容與標準4.1居間服務的具體內容居間服務內容包括但不限于市場調研、交易機會推薦、合同談判協助等。4.2服務標準與質量要求居間方應按照行業標準和合同約定，保證服務的質量和效率。4.3服務完成的確認方式服務完成后，委托方應以書面形式確認服務的完成情況。第五章：報酬與費用5.1居間報酬的計算方式居間報酬根據服務內容和交易金額，按照約定的比例或固定金額計算。5.2費用的支付時間與方式委托方應在交易完成后的____天內，以____方式支付居間報酬。5.3費用的調整機制如遇市場變化等特殊情況，雙方可協商調整居間報酬。第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂程序雙方應通過協商一致，簽訂書面合同。6.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且委托方支付定金之日起生效。6.3合同的備案要求根據相關法律規定，合同應向有關機構備案。第七章：保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業秘密、客戶信息、合同內容等。7.2保密義務的具體要求雙方應對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。7.3保密期限與泄露責任保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付報酬、未提供真實信息、違反保密義務等。8.2違約責任的承擔方式違約方應承擔繼續履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。8.3違約金的計算方法違約金根據違約行為的嚴重程度和實際損失，按照合同約定的比例或金額計算。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。9.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知另一方。9.3不可抗力對合同的影響不可抗力情況下，受影響的一方可根據實際情況部分或全部免除責任。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協商一致，并通過書面形式確認變更內容。10.2合同解除的條件合同可在一方嚴重違約、不可抗力或其他約定情形下解除。10.3合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應根據實際情況和合同約定，處理財產分割、債務清償等事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式爭議首選協商解決，協商不成時可選擇調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決的程序雙方應遵循公平、公正原則，按照法定程序解決爭議。11.3爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律，不考慮沖突法規定。第十二章：合同的續簽與終止12.1合同續簽的條件合同期滿前，雙方可基于合作滿意情況協商續簽。12.2合同終止的情形合同可因履行完畢、協商一致解除、一方違約等情形終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應根據合同約定和實際履行情況，進行財產和責任的清算。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項雙方可根據具體情況，約定特殊事項，如特殊服務要求、額外報酬等。13.2協議的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發生爭議時，應協商解決。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則，協商解決。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方信息甲方（委托方）：______乙方（居間方）：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為____。14.4合同文本的保存與管理本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方應妥善保存合同文本，并在必要時提供給對方或相關機構查閱。多方為主導時的，附件條款及說明在涉及多方參與的居間合同中，由于參與主體的增多，合同條款需要更加詳盡和具體，以確保各方的權益得到妥善處理和保護。以下是針對多方為主導時的居間合同的附件條款及說明。一、參與方的確認與角色定義參與方包括但不限于委托方、居間方、第三方合作者等。各方的角色、職責和期望應明確定義，并在合同中具體列明。二、居間服務的詳細規定居間服務的具體內容、標準、質量要求以及完成確認方式應詳盡描述。服務內容應涵蓋市場調研、交易撮合、合同咨詢等，并針對多方合作的特點進行細化。三、報酬與費用的分配機制居間報酬的計算方式、支付時間和方式應明確，考慮到多方的利益分配。費用的調整機制應靈活，以適應市場變化和參與方的貢獻度。四、保密條款的擴展保密信息的定義應擴展至包括多方合作中的所有敏感信息。保密期限和泄露責任應根據多方合作的特點進行調整。五、違約責任的明確化違約行為的界定應涵蓋多方合作中的各種可能情形。違約責任的承擔方式和違約金的計算方法應公平合理，考慮到多方的利益平衡。六、不可抗力條款的細化不可抗力的定義應考慮到多方合作中可能遇到的特殊情況。不可抗力的通知義務和對合同的影響應明確，確保各方的權益不受不公平損害。七、合同變更與解除的程序合同變更的條件、程序和解除的條件應詳細規定，以適應多方合作的復雜性。合同解除后的權利義務處理應考慮到多方的利益分配和責任承擔。八、爭議解決機制的多元化爭議解決的方式應多元化，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。爭議解決的程序和適用法律應明確，確保爭議的公正、高效解決。九、合同續簽與終止的條件合同續簽的條件應基于多方合作的滿意度和未來的合作潛力。合同終止的情形和終止后的處理應詳盡規定，以保護各方的合法權益。十、附加條款的個性化特殊約定事項應根據多方合作的特點進行個性化設置。協議的解釋權和未盡事宜的處理應考慮到多方的利益和合作的長遠發展。十一、合同簽訂信息的完整性簽訂方信息、簽訂時間和地點應完整記錄，確保合同的正式性和法律效力。合同文本的保存與管理應有明確的規定，以便于合同的執行和監督。通過以上條款及說明，確保在多方為主導的居間合同中，各方的權益得到明確界定和保護，促進合同的順利執行和合作的和諧發展。附件及其他補充說明一、附件列表：參與方資質證明：包括委托方、居間方及其他合作方的營業執照、法人身份證明等。居間服務詳細說明：詳細描述居間服務的范圍、標準和質量要求。報酬與費用明細表：列明報酬的計算方式、支付時間和金額。保密協議：明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。不可抗力聲明：包括不可抗力的定義、通知程序和責任免除條款。合同變更與解除協議書：規定合同變更和解除的條件、程序及相關責任。爭議解決協議書：明確爭議解決的方式、程序和適用法律。合同續簽與終止協議書：規定合同續簽的條件和終止的情形及后續處理。附加條款說明：針對特殊約定事項、協議解釋權和其他未盡事宜的說明。簽訂信息記錄：包括簽訂方信息、簽訂時間和地點的詳細記錄。二、違約行為及認定：違約行為界定：明確何種行為構成違約，如逾期支付、提供虛假信息等。違約責任：違約方需承擔的責任，可能包括違約金支付、補救措施等。違約認定程序：違約行為的認定流程，包括通知、異議提出和最終裁定。三、法律名詞及解釋：居間合同：指明居間方為委托方提供交易機會或媒介服務的合同。不可抗力：定義不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。保密信息：包括商業秘密、客戶資料等不應對外公開的信息。連帶責任：多方合作中，一方違約可能導致其他方承擔相應責任。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：首選協商解決：鼓勵雙方首先通過友好協商解決爭議。調解程序：協商不成時，可尋求第三方調解。仲裁或訴訟：調解無效時，可提交至約定的仲裁機構或法院。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章且滿足其他約定條件后生效。變更與解除程序：規定合同變更或解除所需的通知、協商和書面確認流程。合同終止后事宜：包括財產清算、責任分配和后續合作的可能性。六、所有應用場