租房合同補充協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________一、租金及支付方式1.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。1.3乙方支付租金的方式為__________（現金、轉賬、、等）。二、使用及保管2.1乙方應合理使用該房產，并按照甲方的要求進行必要的維護和保養。2.2乙方應在使用該房產期間，妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，乙方應按甲方的要求進行賠償。2.3乙方不得將該房產轉租給他人，不得在該房產內進行違法活動。三、維修及保養3.1甲方應保證該房產及附屬設施設備的安全和正常使用。如有損壞，甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行修復。3.2因乙方使用不當導致該房產及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。四、解除及終止4.1在租賃期滿前，乙方如需解除或終止本補充協議，應提前__________個月書面通知甲方。4.2甲方應在收到乙方解除或終止通知后的__________日內，退還乙方已支付的剩余租金。4.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本補充協議，并要求乙方立即搬離該房產。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本補充協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本補充協議約定的租金的__________%。5.2本補充協議解除或終止后，乙方應立即搬離該房產，并按照甲方的要求交還鑰匙及附屬設施設備。六、爭議解決6.1雙方因履行本補充協議發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.租金支付記錄5.維修保養記錄6.鑰匙交接記錄7.搬離確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金：認定：乙方未在每月規定日前支付租金，或未支付租金視為違約。違約行為：每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方未合理使用房產或進行違法活動：認定：乙方違反租賃用途使用房產，或在該房產內進行違法活動視為違約。違約行為：甲方有權提前解除本補充協議，并要求乙方立即搬離該房產。3.甲方未保證房產及附屬設施設備的安全和正常使用：認定：甲方未能在接到乙方通知后的規定時間內修復損壞的房產及附屬設施設備視為違約。違約行為：甲方應承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用房產的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍延遲支付，按照約定收取滯納金，或提前解除補充協議并要求乙方搬離。2.房產及設施設備損壞：解決辦法：及時通知甲方進行修復，如因乙方使用不當導致損壞，乙方承擔修復費用。3.乙方提前解除或終止補充協議：解決辦法：按照約定提前通知甲方，并退還剩余租金。4.發生糾紛：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場